Bourdeilles – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Dordogne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€256,890
1M
-0.8%
1Y
-11.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €285,000 |
| июль | €289,500 |
| август | €297,500 |
| сентябрь | €281,200 |
| октябрь | €235,980 |
| ноябрь | €243,800 |
| декабрь | €254,440 |
| январь | €275,000 |
| февраль | €256,890 |
| март | €271,150 |
| апрель | €258,900 |
| май | €256,890 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €900 |
| январь | €900 |
| февраль | €900 |
| март | €900 |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
Валовая арендная доходность
4.43%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 4.43% |
| январь | 4.05% |
| февраль | 4.43% |
| март | 4.05% |
| апрель | 4.43% |
| май | 4.43% |
Стоимость за квадратный метр
€1,500
1M
-0.2%
1Y
-17.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,890 |
| июль | €1,750 |
| август | €1,740 |
| сентябрь | €1,640 |
| октябрь | €1,490 |
| ноябрь | €1,470 |
| декабрь | €1,490 |
| январь | €1,600 |
| февраль | €1,490 |
| март | €1,580 |
| апрель | €1,510 |
| май | €1,500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (7%)
100—200м² (60%)
200—300м² (27%)
>300м² (7%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200м² (60%) | 9 listings (60%) |
| 200—300м² (27%) | 4 listings (27%) |
| >300м² (7%) | 1 listings (7%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 4.43% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,650 |
| 100—200м² | €1,500 |
| 200—300м² | €1,120 |
| >300м² | €860 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 8 |
| 200—300м² | 4 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.8k
100—200м²
€10.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €178k | €275k | €449.9k | €650k |
| июль | €189.9k | €285k | €449.9k | €670k |
| август | €189.9k | €289k | €495k | €670k |
| сентябрь | €178k | €277k | €283.4k | €670k |
| октябрь | €144.8k | €242.0k | €283.4k | €670k |
| ноябрь | €86k | €243.8k | €275k | €650k |
| декабрь | €86k | €243.8k | €264.9k | €509.5k |
| январь | €120k | €266.4k | €264.9k | €496.5k |
| февраль | -- | €243.8k | €256.9k | €369k |
| март | -- | €266.9k | €258.9k | €369k |
| апрель | -- | €243.8k | €271.1k | €369k |
| май | €148.8k | €243.8k | €271.1k | €369k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| декабрь | €900 |
| январь | €900 |
| февраль | €900 |
| март | €900 |
| апрель | €900 |
| май | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| декабрь | 22.57 |
| январь | 24.67 |
| февраль | 22.57 |
| март | 24.71 |
| апрель | 22.57 |
| май | 22.57 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,910 | €1,830 | €1,780 | €1,970 |
| июль | €2,080 | €1,780 | €1,780 | €1,910 |
| август | €2,080 | €2,060 | €1,960 | €1,810 |
| сентябрь | €1,930 | €1,900 | €1,110 | €1,810 |
| октябрь | €1,560 | €1,610 | €1,110 | €1,910 |
| ноябрь | €1,110 | €1,610 | €1,070 | €1,970 |
| декабрь | €1,110 | €1,600 | €1,090 | €1,340 |
| январь | €1,690 | €1,610 | €1,020 | €1,310 |
| февраль | -- | €1,740 | €990 | €860 |
| март | -- | €1,620 | €1,010 | €860 |
| апрель | -- | €1,500 | €1,120 | €860 |
| май | €1,650 | €1,500 | €1,120 | €860 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Bourdeilles
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bourdeilles составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bourdeilles окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?