Bouxières-aux-Dames – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Meurthe-et-Moselle department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€75,000
1M
-38.8%
1Y
-40.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €119,500 |
| июль | €119,500 |
| август | €94,750 |
| сентябрь | €119,500 |
| октябрь | €125,000 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €170,000 |
| январь | €79,500 |
| февраль | €79,500 |
| март | €124,750 |
| апрель | €122,500 |
| май | €75,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €520 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
12%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 8.91% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 12% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,340
1M
+67.4%
1Y
+29.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,710 |
| июль | €1,710 |
| август | €1,790 |
| сентябрь | €1,710 |
| октябрь | €1,400 |
| ноябрь | €1,400 |
| декабрь | €1,670 |
| январь | €2,200 |
| февраль | €2,200 |
| март | €1,430 |
| апрель | €1,400 |
| май | €2,340 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (100%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (100%) | 1 listings (100%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,340 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 2340 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €119.5k |
| июль | -- | -- | €119.5k |
| август | -- | €70k | €119.5k |
| сентябрь | -- | €70k | €154.8k |
| октябрь | -- | €70k | €180k |
| ноябрь | -- | €70k | €180k |
| декабрь | -- | €70k | €197.5k |
| январь | €79.5k | €70k | €170k |
| февраль | €79.5k | €70k | €170k |
| март | €79.5k | -- | €170k |
| апрель | €75k | -- | €170k |
| май | €75k | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август | €520 |
| октябрь | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август | 11.22 |
| октябрь | 8.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | -- | €1,710 |
| июль | -- | -- | €1,710 |
| август | -- | €1,940 | €1,710 |
| сентябрь | -- | €1,940 | €1,450 |
| октябрь | -- | €1,940 | €1,260 |
| ноябрь | -- | €1,940 | €1,260 |
| декабрь | -- | €1,940 | €1,610 |
| январь | €2,480 | €1,940 | €1,190 |
| февраль | €2,480 | €1,940 | €1,190 |
| март | €2,480 | -- | €1,190 |
| апрель | €2,340 | -- | €1,190 |
| май | €2,340 | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €75,000, Bouxières-aux-Dames
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bouxières-aux-Dames составляют €75,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bouxières-aux-Dames окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?