Bueil – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Eure department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€236,400
1M
-1.6%
1Y
+2.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €239,500 |
| июль | €230,990 |
| август | €229,000 |
| сентябрь | €229,000 |
| октябрь | €224,100 |
| ноябрь | €219,780 |
| декабрь | €224,780 |
| январь | €235,000 |
| февраль | €229,900 |
| март | €240,000 |
| апрель | €240,300 |
| май | €236,400 |
Медианная цена аренды
€1,520
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,100 |
| июль | €1,150 |
| август | €1,200 |
| сентябрь | €1,200 |
| октябрь | €1,200 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €1,200 |
| январь | €1,200 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €1,520 |
| май | €1,520 |
Валовая арендная доходность
7.06%
1M
+1.5%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.27% |
| июль | 5.49% |
| август | 5.42% |
| сентябрь | 5.24% |
| октябрь | 5.82% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 7.24% |
| январь | 7.27% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 6.96% |
| май | 7.06% |
Стоимость за квадратный метр
€2,230
1M
-1.6%
1Y
-6.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,400 |
| июль | €2,330 |
| август | €2,490 |
| сентябрь | €2,320 |
| октябрь | €2,260 |
| ноябрь | €2,310 |
| декабрь | €2,280 |
| январь | €2,220 |
| февраль | €2,530 |
| март | €2,350 |
| апрель | €2,270 |
| май | €2,230 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (37%)
100—200м² (61%)
200—300м² (2%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (37%) | 22 listings (37%) |
| 100—200м² (61%) | 36 listings (61%) |
| 200—300м² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
10 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 7.06% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,520 |
| 100—200м² | €2,230 |
| 200—300м² | €1,390 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 22 |
| 100—200м² | 35 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€18.2k
100—200м²
€18.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €210k | €250k | €315k | -- |
| июль | €185.2k | €250.8k | €315k | €275k |
| август | €209.9k | €264.6k | €315k | €275k |
| сентябрь | €188.2k | €273.8k | €315k | €275k |
| октябрь | €194.1k | €246.4k | €315k | -- |
| ноябрь | €193.7k | €246.4k | €295k | -- |
| декабрь | €199k | €245.3k | €295k | -- |
| январь | €198k | €254k | €295k | -- |
| февраль | €198.5k | €244.1k | €295k | -- |
| март | €204.5k | €259k | €499k | -- |
| апрель | €219k | €261.3k | €346.5k | €367.5k |
| май | €217.8k | €257.5k | €346.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | €1,100 |
| июль | -- | €1,150 |
| август | -- | €1,200 |
| сентябрь | -- | €1,200 |
| октябрь | -- | €1,200 |
| декабрь | €1,200 | -- |
| январь | €1,200 | -- |
| апрель | -- | €1,520 |
| май | -- | €1,520 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | -- | 18.97 |
| июль | -- | 18.23 |
| август | -- | 18.45 |
| сентябрь | -- | 19.09 |
| октябрь | -- | 17.18 |
| декабрь | 13.82 | -- |
| январь | 13.75 | -- |
| апрель | -- | 14.36 |
| май | -- | 14.15 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,500 | €2,070 | €1,460 | -- |
| июль | €2,240 | €2,060 | €1,460 | €820 |
| август | €2,500 | €2,280 | €1,460 | €820 |
| сентябрь | €2,270 | €2,300 | €1,460 | €820 |
| октябрь | €2,340 | €2,080 | €1,460 | -- |
| ноябрь | €2,310 | €2,120 | €1,370 | -- |
| декабрь | €2,350 | €2,070 | €1,370 | -- |
| январь | €2,470 | €2,140 | €1,370 | -- |
| февраль | €2,440 | €1,990 | €1,370 | -- |
| март | €2,520 | €2,240 | €2,240 | -- |
| апрель | €2,550 | €2,240 | €1,390 | €530 |
| май | €2,520 | €2,230 | €1,390 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Bueil
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bueil составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bueil окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?