Buis-les-Baronnies – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Drôme department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€199,500
1M
0%
1Y
+25.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €122,000 |
| июль | €103,500 |
| август | €85,000 |
| сентябрь | €85,000 |
| октябрь | €158,000 |
| ноябрь | €158,000 |
| декабрь | €168,000 |
| январь | €178,000 |
| февраль | €158,000 |
| март | €241,000 |
| апрель | €199,500 |
| май | €199,500 |
Медианная цена аренды
€400
1M
0%
1Y
+7.8%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €370 |
| июль | €400 |
| август | €370 |
| сентябрь | €400 |
| октябрь | €400 |
| ноябрь | €370 |
| декабрь | €370 |
| январь | €400 |
| февраль | €400 |
| март | €400 |
| апрель | €400 |
| май | €400 |
Валовая арендная доходность
8.28%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.58% |
| июль | 7.68% |
| август | 5.99% |
| сентябрь | 8.6% |
| октябрь | 6.93% |
| ноябрь | 4.83% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | 8.28% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,480
1M
0%
1Y
-4.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,070 |
| июль | €1,670 |
| август | €1,440 |
| сентябрь | €1,440 |
| октябрь | €2,430 |
| ноябрь | €2,430 |
| декабрь | €2,510 |
| январь | €2,580 |
| февраль | €2,430 |
| март | €2,510 |
| апрель | €2,480 |
| май | €2,480 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (14%)
2 спальни (0%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (57%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ спальни (57%) | 4 listings (57%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €2,020 |
| 4+ спальни | €2,510 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2020 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 2510 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€4,800
1 спальня
€4,800
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €73.5k | €159k | €140k |
| июль | -- | €68.5k | -- | €140k |
| август | -- | €68.5k | -- | €158k |
| сентябрь | -- | €68.5k | -- | €158k |
| октябрь | -- | €85k | -- | €171.5k |
| ноябрь | -- | €85k | -- | €171.5k |
| декабрь | -- | -- | €178k | €158k |
| январь | -- | -- | €178k | €210.5k |
| февраль | €58k | -- | -- | €199.5k |
| март | -- | -- | €127k | €241k |
| апрель | -- | -- | €127k | €241k |
| май | -- | -- | €127k | €241k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €400 | €340 | -- |
| июль | €400 | €440 | -- |
| август | €400 | €340 | -- |
| сентябрь | €400 | €340 | €640 |
| октябрь | €400 | €340 | €640 |
| ноябрь | €400 | €340 | -- |
| декабрь | €400 | €340 | -- |
| январь | €400 | -- | -- |
| февраль | €400 | -- | -- |
| март | €400 | -- | -- |
| апрель | €400 | -- | -- |
| май | €400 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| июнь | -- | 17.91 |
| июль | -- | 13.02 |
| август | -- | 16.69 |
| сентябрь | -- | 16.69 |
| октябрь | -- | 20.71 |
| ноябрь | -- | 20.71 |
| февраль | 12.08 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,350 | €2,790 | €1,860 |
| июль | -- | €1,260 | -- | €1,860 |
| август | -- | €1,260 | -- | €2,430 |
| сентябрь | -- | €1,260 | -- | €2,430 |
| октябрь | -- | €1,440 | -- | €2,560 |
| ноябрь | -- | €1,440 | -- | €2,560 |
| декабрь | -- | -- | €2,580 | €2,430 |
| январь | -- | -- | €2,580 | €2,610 |
| февраль | €2,900 | -- | -- | €2,480 |
| март | -- | -- | €2,020 | €2,510 |
| апрель | -- | -- | €2,020 | €2,510 |
| май | -- | -- | €2,020 | €2,510 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 6 | 1 | €199,500 | €400 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €127,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €241,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €127,000, Buis-les-Baronnies
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Buis-les-Baronnies составляют €199,500, а медианная аренда — €400. Это значит, что объект с медианными показателями в Buis-les-Baronnies окупится за 41.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €400.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €127,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €241,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?