Castelginest: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Haute-Garonne department
Надежность
Низкая
Castelginest: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€182,000
| 1M | -11.8% |
| 1Y | -30.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €261,500 |
| декабрь 2025 г. | €259,000 |
| январь 2026 г. | €242,000 |
| февраль 2026 г. | €242,000 |
| март 2026 г. | €177,750 |
| апрель 2026 г. | €179,000 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €175,750 |
| июль 2026 г. | €185,000 |
| август 2026 г. | €186,000 |
| сентябрь 2026 г. | €206,250 |
| октябрь 2026 г. | €182,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €670 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €690 |
| август 2026 г. | €660 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.41%
| 1M | -4.7% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.17% |
| декабрь 2025 г. | 5.15% |
| январь 2026 г. | 5.7% |
| февраль 2026 г. | 5.84% |
| март 2026 г. | 5.49% |
| апрель 2026 г. | 5.71% |
| май 2026 г. | 5.09% |
| июнь 2026 г. | 5.89% |
| июль 2026 г. | 5.77% |
| август 2026 г. | 5.53% |
| сентябрь 2026 г. | 5.68% |
| октябрь 2026 г. | 5.41% |
Медианная цена за м²
€2,980
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -14.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,270 |
| декабрь 2025 г. | €3,810 |
| январь 2026 г. | €3,500 |
| февраль 2026 г. | €3,600 |
| март 2026 г. | €2,780 |
| апрель 2026 г. | €2,800 |
| май 2026 г. | €3,580 |
| июнь 2026 г. | €2,680 |
| июль 2026 г. | €2,800 |
| август 2026 г. | €2,820 |
| сентябрь 2026 г. | €3,100 |
| октябрь 2026 г. | €2,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (83 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 52% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
8-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.41 % | 42 | 11 | €182,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.