Chessy: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Chessy: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€330,000
| 1M | -1% |
| 1Y | -6.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €357,000 |
| сентябрь 2025 г. | €345,500 |
| октябрь 2025 г. | €358,000 |
| ноябрь 2025 г. | €369,000 |
| декабрь 2025 г. | €369,000 |
| январь 2026 г. | €376,000 |
| февраль 2026 г. | €360,050 |
| март 2026 г. | €360,050 |
| апрель 2026 г. | €360,000 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €333,200 |
| июль 2026 г. | €330,000 |
Медианная месячная аренда
€1,480
| 1M | -26.9% |
| 1Y | -3.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,480 |
| сентябрь 2025 г. | €1,510 |
| октябрь 2025 г. | €1,540 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,400 |
| январь 2026 г. | €1,520 |
| февраль 2026 г. | €1,490 |
| март 2026 г. | €1,510 |
| апрель 2026 г. | €1,430 |
| май 2026 г. | €1,430 |
| июнь 2026 г. | €2,030 |
| июль 2026 г. | €1,480 |
Валовая арендная доходность
5.85%
| 1M | -11.8% |
| 1Y | +28.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.11% |
| сентябрь 2025 г. | 5.3% |
| октябрь 2025 г. | 5.03% |
| ноябрь 2025 г. | 4.89% |
| декабрь 2025 г. | 4.7% |
| январь 2026 г. | 5.21% |
| февраль 2026 г. | 4.71% |
| март 2026 г. | 5.48% |
| апрель 2026 г. | 4.58% |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | 6.63% |
| июль 2026 г. | 5.85% |
Медианная цена за м²
€5,080
| 1M | -1% |
| 1Y | -6.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,450 |
| сентябрь 2025 г. | €5,320 |
| октябрь 2025 г. | €5,340 |
| ноябрь 2025 г. | €5,540 |
| декабрь 2025 г. | €5,590 |
| январь 2026 г. | €5,780 |
| февраль 2026 г. | €5,540 |
| март 2026 г. | €5,540 |
| апрель 2026 г. | €5,470 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €5,130 |
| июль 2026 г. | €5,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (549 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 51% |
| сентябрь 2025 г. | 55% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 51% |
| февраль 2026 г. | 62% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
38-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 78% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.85 % | 445 | 9 | €330,000 | €1,480 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |