Cognac: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Charente department
Надежность
Низкая
Cognac: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€91,050
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -23.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €121,000 |
| декабрь 2025 г. | €108,600 |
| январь 2026 г. | €110,750 |
| февраль 2026 г. | €112,000 |
| март 2026 г. | €103,000 |
| апрель 2026 г. | €98,950 |
| май 2026 г. | €99,000 |
| июнь 2026 г. | €94,000 |
| июль 2026 г. | €88,650 |
| август 2026 г. | €94,000 |
| сентябрь 2026 г. | €94,000 |
| октябрь 2026 г. | €91,050 |
Медианная месячная аренда
€560
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -1.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €540 |
| декабрь 2025 г. | €570 |
| январь 2026 г. | €540 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €540 |
| апрель 2026 г. | €530 |
| май 2026 г. | €530 |
| июнь 2026 г. | €520 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €570 |
| октябрь 2026 г. | €560 |
Валовая арендная доходность
8.25%
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +28% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.13% |
| декабрь 2025 г. | 7.24% |
| январь 2026 г. | 7.14% |
| февраль 2026 г. | 7.27% |
| март 2026 г. | 7.8% |
| апрель 2026 г. | 7.84% |
| май 2026 г. | 7.79% |
| июнь 2026 г. | 7.54% |
| июль 2026 г. | 8.04% |
| август 2026 г. | 8.27% |
| сентябрь 2026 г. | 8.26% |
| октябрь 2026 г. | 8.25% |
Медианная цена за м²
€1,340
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -37.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,780 |
| январь 2026 г. | €1,560 |
| февраль 2026 г. | €1,960 |
| март 2026 г. | €1,410 |
| апрель 2026 г. | €1,360 |
| май 2026 г. | €1,460 |
| июнь 2026 г. | €1,340 |
| июль 2026 г. | €1,270 |
| август 2026 г. | €1,300 |
| сентябрь 2026 г. | €1,340 |
| октябрь 2026 г. | €1,340 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (174 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-43%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.25 % | 34 | 31 | €91,050 | €560 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.