Courcy-aux-Loges – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Loiret department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
18Слабый
18 / 100
Инвестиционная привлекательность
2Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€168,990
1M
-3.2%
1Y
+17.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €262,750 |
| июль | €166,500 |
| август | €159,000 |
| сентябрь | €145,000 |
| октябрь | €180,000 |
| ноябрь | €173,000 |
| декабрь | €176,500 |
| январь | €185,180 |
| февраль | €213,850 |
| март | €213,740 |
| апрель | €174,510 |
| май | €168,990 |
Медианная цена аренды
€450
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €450 |
| апрель | €450 |
| май | €450 |
Валовая арендная доходность
1.95%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 1.82% |
| апрель | 1.95% |
| май | 1.95% |
Стоимость за квадратный метр
€1,850
1M
-1.3%
1Y
+33.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,800 |
| июль | €1,450 |
| август | €1,380 |
| сентябрь | €1,260 |
| октябрь | €1,500 |
| ноябрь | €1,570 |
| декабрь | €1,530 |
| январь | €1,840 |
| февраль | €1,980 |
| март | €1,950 |
| апрель | €1,870 |
| май | €1,850 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (63%)
100—200м² (38%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (63%) | 5 listings (63%) |
| 100—200м² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 1.95% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,910 |
| 100—200м² | €2,130 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 5 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€5,400
100—200м²
€5,400
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €145k | €262.8k | €679k | -- |
| июль | €145k | €173k | -- | -- |
| август | €145k | €156.5k | €629k | -- |
| сентябрь | €145k | €140k | €629k | -- |
| октябрь | €164.9k | €200.8k | €629k | -- |
| ноябрь | €164.9k | €180k | -- | -- |
| декабрь | €164.9k | €221.7k | -- | -- |
| январь | €165.9k | €223.3k | -- | -- |
| февраль | €202.1k | €284.6k | -- | €641k |
| март | €156.4k | €296.1k | -- | -- |
| апрель | €162.8k | €277.3k | -- | -- |
| май | €156.6k | €277.3k | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| март | €450 |
| апрель | €450 |
| май | €450 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| март | 54.84 |
| апрель | 51.35 |
| май | 51.35 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,300 | €1,800 | €2,810 | -- |
| июль | €2,300 | €1,440 | -- | -- |
| август | €2,300 | €1,360 | €2,600 | -- |
| сентябрь | €2,300 | €1,220 | €2,600 | -- |
| октябрь | €2,010 | €1,610 | €2,600 | -- |
| ноябрь | €2,010 | €1,500 | -- | -- |
| декабрь | €2,010 | €1,770 | -- | -- |
| январь | €2,000 | €1,860 | -- | -- |
| февраль | €2,300 | €2,560 | -- | €1,780 |
| март | €2,270 | €2,240 | -- | -- |
| апрель | €1,960 | €2,130 | -- | -- |
| май | €1,910 | €2,130 | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Courcy-aux-Loges
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Courcy-aux-Loges составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Courcy-aux-Loges окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?