Drucourt – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Eure department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€247,000
1M
0%
1Y
+6.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €226,500 |
| июль | €172,850 |
| август | €194,540 |
| сентябрь | €169,410 |
| октябрь | €196,000 |
| ноябрь | €197,450 |
| декабрь | €189,900 |
| январь | €189,900 |
| февраль | €221,500 |
| март | €247,000 |
| апрель | €247,000 |
| май | €247,000 |
Медианная цена аренды
€660
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €660 |
| май | €660 |
Валовая арендная доходность
3.23%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 3.23% |
| май | 3.23% |
Стоимость за квадратный метр
€2,220
1M
0%
1Y
-8.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,420 |
| июль | €2,270 |
| август | €2,160 |
| сентябрь | €2,230 |
| октябрь | €2,050 |
| ноябрь | €1,940 |
| декабрь | €1,700 |
| январь | €1,700 |
| февраль | €1,980 |
| март | €2,580 |
| апрель | €2,220 |
| май | €2,220 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (50%)
100—200м² (25%)
200—300м² (0%)
>300м² (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200м² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (25%) | 1 listings (25%) |
Индекс активности продаж
67 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.23% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,580 |
| 100—200м² | €1,760 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €990 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,920
<100м²
€7,920
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €215.5k | €245k | €370k |
| июль | €166.9k | €220.2k | €370k |
| август | €193k | €250k | €332k |
| сентябрь | €166.9k | -- | €332k |
| октябрь | €172.8k | €196k | €332k |
| ноябрь | €165k | €189.9k | €332k |
| декабрь | €125k | €189.9k | €332k |
| январь | €125k | €189.9k | €332k |
| февраль | €247k | €192.9k | €332k |
| март | €247k | €196k | €332k |
| апрель | €247k | €196k | €332k |
| май | €247k | €196k | €332k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | €660 |
| май | €660 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| апрель | 31 |
| май | 31 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,480 | €2,330 | €1,100 |
| июль | €2,200 | €2,060 | €1,100 |
| август | €2,270 | €2,240 | €990 |
| сентябрь | €2,200 | -- | €990 |
| октябрь | €2,880 | €1,760 | €990 |
| ноябрь | €2,240 | €1,700 | €990 |
| декабрь | €2,270 | €1,700 | €990 |
| январь | €2,270 | €1,700 | €990 |
| февраль | €2,580 | €1,730 | €990 |
| март | €2,630 | €1,760 | €990 |
| апрель | €2,580 | €1,760 | €990 |
| май | €2,580 | €1,760 | €990 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Drucourt
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Drucourt составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Drucourt окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?