Elliant – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Finistère department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€260,000
1M
+9.7%
1Y
+24.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €240,780 |
| июль | €194,400 |
| август | €235,750 |
| сентябрь | €228,750 |
| октябрь | €231,150 |
| ноябрь | €253,300 |
| декабрь | €237,600 |
| январь | €248,850 |
| февраль | €236,850 |
| март | €236,700 |
| апрель | €237,000 |
| май | €260,000 |
Медианная цена аренды
€950
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €600 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €600 |
| январь | €830 |
| февраль | -- |
| март | €600 |
| апрель | €950 |
| май | €950 |
Валовая арендная доходность
3.87%
1M
-7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 3.98% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 3.95% |
| январь | 4.55% |
| февраль | -- |
| март | 4.68% |
| апрель | 4.16% |
| май | 3.87% |
Стоимость за квадратный метр
€2,170
1M
+20.7%
1Y
+3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,010 |
| июль | €1,830 |
| август | €2,030 |
| сентябрь | €2,280 |
| октябрь | €2,050 |
| ноябрь | €2,110 |
| декабрь | €2,100 |
| январь | €2,060 |
| февраль | €1,860 |
| март | €1,970 |
| апрель | €1,800 |
| май | €2,170 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (36%)
100—200м² (57%)
200—300м² (7%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (36%) | 16 listings (36%) |
| 100—200м² (57%) | 25 listings (57%) |
| 200—300м² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
3 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.87% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,300 |
| 100—200м² | €2,130 |
| 200—300м² | €890 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 16 |
| 100—200м² | 24 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€11.4k
100—200м²
€11.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €188.5k | €278.1k | €195.8k |
| июль | €181.0k | €252.9k | €195.8k |
| август | €195k | €257.5k | €290k |
| сентябрь | €195k | €278.4k | €263.8k |
| октябрь | €182.1k | €271.5k | €292.7k |
| ноябрь | €182.1k | €262k | €259k |
| декабрь | €182.1k | €263k | €237.6k |
| январь | €166.6k | €263.2k | -- |
| февраль | €179.5k | €261.6k | €237k |
| март | €153.7k | €260k | €237k |
| апрель | €152.4k | €274.1k | €296k |
| май | €207.4k | €294.8k | €237k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €600 | -- |
| декабрь | €600 | -- |
| январь | €600 | €1,050 |
| март | €600 | -- |
| апрель | -- | €950 |
| май | -- | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 25.14 | -- |
| декабрь | 25.29 | -- |
| январь | 23.14 | 20.89 |
| март | 21.35 | -- |
| апрель | -- | 24.04 |
| май | -- | 25.86 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,420 | €2,300 | €910 |
| июль | €2,170 | €1,920 | €910 |
| август | €2,440 | €1,960 | €1,320 |
| сентябрь | €2,440 | €2,060 | €1,210 |
| октябрь | €2,000 | €2,140 | €1,360 |
| ноябрь | €2,050 | €1,880 | €1,230 |
| декабрь | €2,000 | €2,020 | €1,110 |
| январь | €1,790 | €1,850 | -- |
| февраль | €2,020 | €1,740 | €990 |
| март | €1,730 | €1,950 | €890 |
| апрель | €1,690 | €1,930 | €1,120 |
| май | €2,300 | €2,130 | €890 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Elliant
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Elliant составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Elliant окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?