Epfig – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Bas-Rhin department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€231,000
1M
0%
1Y
-15%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €240,750 |
| июль | €225,750 |
| август | €225,750 |
| сентябрь | €232,000 |
| октябрь | €230,500 |
| ноябрь | €228,000 |
| декабрь | €228,000 |
| январь | €244,000 |
| февраль | €225,500 |
| март | €231,000 |
| апрель | €231,000 |
| май | -- |
Медианная цена аренды
€880
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €790 |
| август | €780 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €830 |
| ноябрь | €830 |
| декабрь | €830 |
| январь | €880 |
| февраль | €880 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
3.69%
1M
-6.6%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.58% |
| август | 4.01% |
| сентябрь | 4.11% |
| октябрь | 4.44% |
| ноябрь | 3.95% |
| декабрь | 3.95% |
| январь | 3.69% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,160
1M
0%
1Y
-35.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,150 |
| июль | €2,950 |
| август | €2,950 |
| сентябрь | €2,670 |
| октябрь | €2,600 |
| ноябрь | €2,680 |
| декабрь | €2,680 |
| январь | €2,800 |
| февраль | €2,650 |
| март | €2,160 |
| апрель | €2,160 |
| май | -- |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
100 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €178k | -- | €249.5k |
| июль | €178k | -- | €232k |
| август | €178k | -- | €232k |
| сентябрь | -- | €212k | €240.5k |
| октябрь | -- | €212k | €249k |
| ноябрь | -- | -- | €228k |
| декабрь | -- | -- | €228k |
| январь | -- | -- | €244k |
| февраль | -- | -- | €225.5k |
| март | -- | -- | €231k |
| апрель | -- | -- | €231k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €680 | €900 |
| август | -- | €780 |
| сентябрь | -- | €750 |
| октябрь | -- | €830 |
| ноябрь | -- | €830 |
| декабрь | -- | €830 |
| январь | -- | €880 |
| февраль | -- | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | 21.81 | -- |
| сентябрь | -- | 23.56 |
| октябрь | -- | 21.26 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €3,960 | -- | €3,120 |
| июль | €3,960 | -- | €2,900 |
| август | €3,960 | -- | €2,900 |
| сентябрь | -- | €2,300 | €2,830 |
| октябрь | -- | €2,300 | €2,860 |
| ноябрь | -- | -- | €2,680 |
| декабрь | -- | -- | €2,680 |
| январь | -- | -- | €2,800 |
| февраль | -- | -- | €2,650 |
| март | -- | -- | €2,160 |
| апрель | -- | -- | €2,160 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Epfig
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Epfig составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Epfig окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?