Fox-Amphoux – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Var department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€425,000
1M
-16.8%
1Y
+10.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €339,000 |
| июль | €640,000 |
| август | €395,000 |
| сентябрь | €462,000 |
| октябрь | €549,000 |
| ноябрь | €414,500 |
| декабрь | €399,000 |
| январь | €347,000 |
| февраль | €470,500 |
| март | €537,000 |
| апрель | €511,000 |
| май | €425,000 |
Медианная цена аренды
€780
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €780 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €780 |
| май | €780 |
Валовая арендная доходность
3.28%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 3.14% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 3.28% |
| май | 3.28% |
Стоимость за квадратный метр
€2,870
1M
-15.7%
1Y
+14.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,950 |
| июль | €3,330 |
| август | €2,300 |
| сентябрь | €2,770 |
| октябрь | €2,980 |
| ноябрь | €2,860 |
| декабрь | €2,910 |
| январь | €2,750 |
| февраль | €3,280 |
| март | €3,040 |
| апрель | €3,410 |
| май | €2,870 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (28%)
100—200м² (56%)
200—300м² (11%)
>300м² (6%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200м² (56%) | 10 listings (56%) |
| 200—300м² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300м² (6%) | 1 listings (6%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.28% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,560 |
| 100—200м² | €3,140 |
| 200—300м² | €2,590 |
| >300м² | €3,700 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 10 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,360
<100м²
€9,360
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €242.3k | €362k | -- | €1.14M |
| июль | €352.5k | €375k | €725k | €1.14M |
| август | €340k | €359k | €725k | -- |
| сентябрь | €309k | €382k | €725k | €8.90M |
| октябрь | €297k | €399k | €675k | €8.90M |
| ноябрь | €294.5k | €379k | €700k | €8.90M |
| декабрь | €289k | €377k | €700k | €8.90M |
| январь | €289k | €392.5k | €700k | -- |
| февраль | €294.5k | €470.5k | €700k | €8.90M |
| март | -- | €518k | €700k | -- |
| апрель | €284.5k | €518k | €700k | €1.14M |
| май | €284.5k | €468k | €700k | €1.14M |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| октябрь | €780 |
| апрель | €780 |
| май | €780 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| октябрь | 31.85 |
| апрель | 30.51 |
| май | 30.51 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,660 | €2,690 | -- | €3,700 |
| июль | €4,030 | €2,500 | €2,850 | €3,700 |
| август | €3,780 | €2,380 | €2,850 | -- |
| сентябрь | €3,430 | €2,560 | €2,850 | €13.4k |
| октябрь | €3,490 | €2,660 | €2,650 | €13.4k |
| ноябрь | €3,460 | €2,770 | €2,730 | €13.4k |
| декабрь | €3,440 | €2,930 | €2,730 | €13.5k |
| январь | €3,440 | €2,700 | €2,590 | -- |
| февраль | €3,460 | €3,280 | €2,590 | €13.5k |
| март | -- | €3,210 | €2,590 | -- |
| апрель | €3,560 | €3,310 | €2,590 | €3,700 |
| май | €3,560 | €3,140 | €2,590 | €3,700 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Fox-Amphoux
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Fox-Amphoux составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Fox-Amphoux окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?