Gaillan-en-Médoc: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Gaillan-en-Médoc: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€317,800
| 1M | +6.3% |
| 1Y | +17.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €268,000 |
| октябрь 2025 г. | €289,000 |
| ноябрь 2025 г. | €309,000 |
| декабрь 2025 г. | €284,480 |
| январь 2026 г. | €298,000 |
| февраль 2026 г. | €322,400 |
| март 2026 г. | €310,200 |
| апрель 2026 г. | €309,000 |
| май 2026 г. | €310,450 |
| июнь 2026 г. | €299,000 |
| июль 2026 г. | €299,000 |
| август 2026 г. | €317,800 |
Медианная месячная аренда
€860
| 1M | -22.5% |
| 1Y | -6.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | €660 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €760 |
| март 2026 г. | €1,010 |
| апрель 2026 г. | -- |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | -- |
| июль 2026 г. | €1,110 |
| август 2026 г. | €860 |
Валовая арендная доходность
3.93%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | +5.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | 3.97% |
| ноябрь 2025 г. | 3.61% |
| декабрь 2025 г. | 3.6% |
| январь 2026 г. | 3.53% |
| февраль 2026 г. | 3.45% |
| март 2026 г. | 3.9% |
| апрель 2026 г. | -- |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | -- |
| июль 2026 г. | 4.29% |
| август 2026 г. | 3.93% |
Медианная цена за м²
€2,250
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,000 |
| октябрь 2025 г. | €2,060 |
| ноябрь 2025 г. | €2,210 |
| декабрь 2025 г. | €2,140 |
| январь 2026 г. | €2,220 |
| февраль 2026 г. | €2,300 |
| март 2026 г. | €2,220 |
| апрель 2026 г. | €2,310 |
| май 2026 г. | €2,220 |
| июнь 2026 г. | €2,140 |
| июль 2026 г. | €2,140 |
| август 2026 г. | €2,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (41 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 34% |
| август 2026 г. | 46% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 100% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 67% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.