Genas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Rhône department
Надежность
Низкая
Genas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€350,500
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -5.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €359,500 |
| октябрь 2025 г. | €359,000 |
| ноябрь 2025 г. | €360,000 |
| декабрь 2025 г. | €367,000 |
| январь 2026 г. | €369,000 |
| февраль 2026 г. | €367,000 |
| март 2026 г. | €360,000 |
| апрель 2026 г. | €380,000 |
| май 2026 г. | €379,000 |
| июнь 2026 г. | €360,000 |
| июль 2026 г. | €354,500 |
| август 2026 г. | €350,500 |
Медианная месячная аренда
€940
| 1M | +7% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €990 |
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €1,220 |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €940 |
Валовая арендная доходность
4.12%
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -1.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3.89% |
| октябрь 2025 г. | 3.95% |
| ноябрь 2025 г. | 3.85% |
| декабрь 2025 г. | 4.29% |
| январь 2026 г. | 3.95% |
| февраль 2026 г. | 4.17% |
| март 2026 г. | 4.07% |
| апрель 2026 г. | 3.89% |
| май 2026 г. | 3.63% |
| июнь 2026 г. | 3.68% |
| июль 2026 г. | 4.13% |
| август 2026 г. | 4.12% |
Медианная цена за м²
€5,250
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,370 |
| октябрь 2025 г. | €5,370 |
| ноябрь 2025 г. | €5,380 |
| декабрь 2025 г. | €5,350 |
| январь 2026 г. | €4,990 |
| февраль 2026 г. | €4,980 |
| март 2026 г. | €5,170 |
| апрель 2026 г. | €5,310 |
| май 2026 г. | €5,670 |
| июнь 2026 г. | €5,370 |
| июль 2026 г. | €5,310 |
| август 2026 г. | €5,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (225 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
24-58%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 83% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.12 % | 132 | 8 | €350,500 | €940 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.