Gilles – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Eure-et-Loir department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€259,350
1M
-8.1%
1Y
+6.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €237,260 |
| июль | €232,130 |
| август | €233,290 |
| сентябрь | €239,380 |
| октябрь | €237,260 |
| ноябрь | €227,130 |
| декабрь | €227,130 |
| январь | €227,130 |
| февраль | €227,130 |
| март | -- |
| апрель | €282,350 |
| май | €259,350 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €1,000 |
Валовая арендная доходность
3.94%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 3.94% |
Стоимость за квадратный метр
€2,140
1M
-10.2%
1Y
-13%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,310 |
| июль | €2,350 |
| август | €2,490 |
| сентябрь | €2,240 |
| октябрь | €2,310 |
| ноябрь | €2,490 |
| декабрь | €2,490 |
| январь | €2,490 |
| февраль | €2,490 |
| март | -- |
| апрель | €2,390 |
| май | €2,140 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (33%)
100—200м² (67%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200м² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.94% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,310 |
| 100—200м² | €2,110 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12k
<100м²
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €237.3k | €227k | €450k |
| июль | €230.1k | €227k | €450k |
| август | €229.3k | €296.5k | €450k |
| сентябрь | €237.3k | €234.3k | €450k |
| октябрь | €237.3k | €283.5k | -- |
| ноябрь | €237.3k | €217k | -- |
| декабрь | €237.3k | €217k | -- |
| январь | €237.3k | €217k | -- |
| февраль | €237.3k | €217k | -- |
| апрель | -- | €282.4k | -- |
| май | €304.5k | €255.7k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | 25.38 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,970 | €2,210 | €2,110 |
| июль | €2,630 | €2,210 | €2,110 |
| август | €2,870 | €2,260 | €2,110 |
| сентябрь | €2,970 | €2,190 | €2,110 |
| октябрь | €2,970 | €2,330 | -- |
| ноябрь | €2,970 | €2,120 | -- |
| декабрь | €2,970 | €2,120 | -- |
| январь | €2,970 | €2,120 | -- |
| февраль | €2,970 | €2,120 | -- |
| апрель | -- | €2,390 | -- |
| май | €3,310 | €2,110 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €176,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €176,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €176,000, Gilles
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Gilles составляют €176,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Gilles окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €176,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?