Gorges – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Loire-Atlantique department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€160,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €160,000 |
| август | €182,380 |
| сентябрь | €204,750 |
| октябрь | €182,380 |
| ноябрь | €160,000 |
| декабрь | €160,000 |
| январь | €160,000 |
| февраль | €160,000 |
| март | €160,000 |
| апрель | €160,000 |
| май | €160,000 |
Медианная цена аренды
€530
1M
-33.8%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €890 |
| август | €800 |
| сентябрь | €650 |
| октябрь | €630 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €720 |
| январь | €800 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €800 |
| май | €530 |
Валовая арендная доходность
3.98%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 5.23% |
| сентябрь | 4.88% |
| октябрь | 5.12% |
| ноябрь | 4.88% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 3.98% |
Стоимость за квадратный метр
€3,330
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €3,330 |
| август | €3,200 |
| сентябрь | €3,100 |
| октябрь | €3,200 |
| ноябрь | €3,330 |
| декабрь | €3,330 |
| январь | €3,330 |
| февраль | €3,330 |
| март | €3,330 |
| апрель | €3,330 |
| май | €3,330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (100%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (100%) | 2 listings (100%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 3.98% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €3,330 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 3330 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,360
2 спальни
€6,360
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €160k | -- |
| август | €160k | €204.8k |
| сентябрь | €160k | €204.8k |
| октябрь | €160k | €204.8k |
| ноябрь | €160k | -- |
| декабрь | €160k | -- |
| январь | €160k | -- |
| февраль | €160k | -- |
| март | €160k | -- |
| апрель | €160k | -- |
| май | €160k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | -- | €890 |
| август | -- | €700 | €890 |
| сентябрь | -- | €650 | -- |
| октябрь | €470 | €680 | -- |
| ноябрь | €540 | €650 | -- |
| декабрь | €540 | -- | €890 |
| январь | -- | -- | €800 |
| апрель | -- | -- | €800 |
| май | -- | €530 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август | 19.05 | 19.17 |
| сентябрь | 20.51 | -- |
| октябрь | 19.75 | -- |
| ноябрь | 20.51 | -- |
| май | 25.16 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €3,330 | -- |
| август | €3,330 | €3,100 |
| сентябрь | €3,330 | €3,090 |
| октябрь | €3,330 | €3,100 |
| ноябрь | €3,330 | -- |
| декабрь | €3,330 | -- |
| январь | €3,330 | -- |
| февраль | €3,330 | -- |
| март | €3,330 | -- |
| апрель | €3,330 | -- |
| май | €3,330 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 3.98 % | 1 | 1 | €160,000 | €530 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.98 % | 1 | 1 | €160,000 | €530 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.98% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Gorges
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Gorges составляют €160,000, а медианная аренда — €530. Это значит, что объект с медианными показателями в Gorges окупится за 25.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 3.98%, цена продажи €160,000, аренда €530.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?