Goussainville: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Goussainville: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€229,460
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €245,440 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €247,930 |
| февраль 2026 г. | €232,500 |
| март 2026 г. | €245,290 |
| апрель 2026 г. | €230,170 |
| май 2026 г. | €240,000 |
| июнь 2026 г. | €230,340 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
| август 2026 г. | €225,510 |
| сентябрь 2026 г. | €229,460 |
| октябрь 2026 г. | €229,460 |
Медианная месячная аренда
€840
| 1M | +8.1% |
| 1Y | -12.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €970 |
| декабрь 2025 г. | €970 |
| январь 2026 г. | €970 |
| февраль 2026 г. | €990 |
| март 2026 г. | €970 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €910 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €860 |
| август 2026 г. | €930 |
| сентябрь 2026 г. | €780 |
| октябрь 2026 г. | €840 |
Валовая арендная доходность
5.86%
| 1M | +2.6% |
| 1Y | -9.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.84% |
| декабрь 2025 г. | 5.95% |
| январь 2026 г. | 6.08% |
| февраль 2026 г. | 5.91% |
| март 2026 г. | 5.72% |
| апрель 2026 г. | 5.56% |
| май 2026 г. | 5.35% |
| июнь 2026 г. | 5.47% |
| июль 2026 г. | 5.84% |
| август 2026 г. | 5.91% |
| сентябрь 2026 г. | 5.71% |
| октябрь 2026 г. | 5.86% |
Медианная цена за м²
€3,950
| 1M | +1.6% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,230 |
| декабрь 2025 г. | €4,090 |
| январь 2026 г. | €4,140 |
| февраль 2026 г. | €4,080 |
| март 2026 г. | €4,090 |
| апрель 2026 г. | €3,840 |
| май 2026 г. | €3,880 |
| июнь 2026 г. | €3,870 |
| июль 2026 г. | €3,910 |
| август 2026 г. | €3,850 |
| сентябрь 2026 г. | €3,890 |
| октябрь 2026 г. | €3,950 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (226 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-82%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 74% |
| апрель 2026 г. | 82% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 76% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 27% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 67% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 23% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.86 % | 154 | 10 | €229,460 | €840 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.