Grosseto-Prugna: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Corse-du-Sud department
Надежность
Низкая
Grosseto-Prugna: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€349,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +11.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €330,000 |
| декабрь 2025 г. | €385,000 |
| январь 2026 г. | €412,500 |
| февраль 2026 г. | €375,000 |
| март 2026 г. | €395,000 |
| апрель 2026 г. | €385,000 |
| май 2026 г. | €365,000 |
| июнь 2026 г. | €339,000 |
| июль 2026 г. | €339,000 |
| август 2026 г. | €338,500 |
| сентябрь 2026 г. | €339,000 |
| октябрь 2026 г. | €349,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +14.3% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €740 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €720 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €740 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.12%
| 1M | +18.3% |
| 1Y | -13.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.83% |
| декабрь 2025 г. | 4.67% |
| январь 2026 г. | 4.04% |
| февраль 2026 г. | 4.61% |
| март 2026 г. | 4.07% |
| апрель 2026 г. | 4.44% |
| май 2026 г. | 4.26% |
| июнь 2026 г. | 2.94% |
| июль 2026 г. | 4.29% |
| август 2026 г. | 3.79% |
| сентябрь 2026 г. | 3.48% |
| октябрь 2026 г. | 4.12% |
Медианная цена за м²
€5,820
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -8.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,730 |
| декабрь 2025 г. | €7,410 |
| январь 2026 г. | €7,860 |
| февраль 2026 г. | €7,380 |
| март 2026 г. | €6,580 |
| апрель 2026 г. | €6,750 |
| май 2026 г. | €6,760 |
| июнь 2026 г. | €6,520 |
| июль 2026 г. | €6,400 |
| август 2026 г. | €6,150 |
| сентябрь 2026 г. | €6,160 |
| октябрь 2026 г. | €5,820 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (81 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-54%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 80% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.12 % | 49 | 10 | €349,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.