Hallennes-lez-Haubourdin – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Nord department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€183,000
1M
0%
1Y
+2.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €158,250 |
| июль | €158,250 |
| август | €189,000 |
| сентябрь | €189,000 |
| октябрь | €167,000 |
| ноябрь | €145,000 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €198,000 |
| апрель | €183,000 |
| май | €183,000 |
Медианная цена аренды
€800
1M
-4%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €800 |
| август | €780 |
| сентябрь | €790 |
| октябрь | €820 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | €830 |
| март | €800 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
4.79%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.82% |
| август | 4.81% |
| сентябрь | 4.86% |
| октябрь | 5.21% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 4.79% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,900
1M
0%
1Y
-10.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,440 |
| июль | €3,440 |
| август | €2,910 |
| сентябрь | €2,910 |
| октябрь | €3,020 |
| ноябрь | €3,180 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €3,250 |
| апрель | €2,900 |
| май | €2,900 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ спальни (50%) | 1 listings (50%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €2,580 |
| 4+ спальни | €3,250 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2900 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €157k | €199k | -- |
| июль | €157k | €199k | -- |
| август | €145k | €194k | -- |
| сентябрь | €145k | €194k | -- |
| октябрь | €145k | €189k | -- |
| ноябрь | €145k | -- | -- |
| март | -- | -- | €198k |
| апрель | -- | €168k | €198k |
| май | -- | €168k | €198k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июль | €800 |
| август | €780 |
| сентябрь | €790 |
| октябрь | €820 |
| ноябрь | €800 |
| февраль | €830 |
| март | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июль | 20.76 |
| август | 20.78 |
| сентябрь | 20.5 |
| октябрь | 19.18 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €3,440 | €3,020 | -- |
| июль | €3,440 | €3,020 | -- |
| август | €3,180 | €2,960 | -- |
| сентябрь | €3,180 | €2,960 | -- |
| октябрь | €3,180 | €2,910 | -- |
| ноябрь | €3,180 | -- | -- |
| март | -- | -- | €3,250 |
| апрель | -- | €2,580 | €3,250 |
| май | -- | €2,580 | €3,250 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | €183,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €168,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €198,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €168,000, Hallennes-lez-Haubourdin
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Hallennes-lez-Haubourdin составляют €183,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Hallennes-lez-Haubourdin окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €168,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €198,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?