Houdan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.

Yvelines department
Надежность
Низкая
Houdan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€223,000
| 1M | -5.1% |
| 1Y | -3.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €230,000 |
| сентябрь 2025 г. | €232,770 |
| октябрь 2025 г. | €235,000 |
| ноябрь 2025 г. | €238,000 |
| декабрь 2025 г. | €236,000 |
| январь 2026 г. | €235,000 |
| февраль 2026 г. | €229,000 |
| март 2026 г. | €228,500 |
| апрель 2026 г. | €235,000 |
| май 2026 г. | €241,000 |
| июнь 2026 г. | €235,000 |
| июль 2026 г. | €223,000 |
Медианная месячная аренда
€790
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -6.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €620 |
| сентябрь 2025 г. | €840 |
| октябрь 2025 г. | €770 |
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €810 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €820 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €890 |
| май 2026 г. | €940 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €790 |
Валовая арендная доходность
5.92%
| 1M | +8.6% |
| 1Y | +15.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.57% |
| сентябрь 2025 г. | 4.92% |
| октябрь 2025 г. | 4.85% |
| ноябрь 2025 г. | 4.99% |
| декабрь 2025 г. | 5.5% |
| январь 2026 г. | 5.34% |
| февраль 2026 г. | 5.41% |
| март 2026 г. | 5.52% |
| апрель 2026 г. | 5.03% |
| май 2026 г. | 5.3% |
| июнь 2026 г. | 5.45% |
| июль 2026 г. | 5.92% |
Медианная цена за м²
€3,720
| 1M | -5.1% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,830 |
| сентябрь 2025 г. | €3,880 |
| октябрь 2025 г. | €3,840 |
| ноябрь 2025 г. | €3,500 |
| декабрь 2025 г. | €3,760 |
| январь 2026 г. | €3,760 |
| февраль 2026 г. | €3,820 |
| март 2026 г. | €3,750 |
| апрель 2026 г. | €3,840 |
| май 2026 г. | €3,940 |
| июнь 2026 г. | €3,920 |
| июль 2026 г. | €3,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (493 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
31-76%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 51% |
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 43% |
| ноябрь 2025 г. | 59% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 49% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 66% |
| апрель 2026 г. | 65% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 76% |
| июль 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
13-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 76% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 73% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 78% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Houdan
Худан — компактный город в департаменте Ивелин, Франция, в регионе Ил-де-Франс, на западе Парижского бассейна. Он сохраняет исторический центр, сформированный рыночной жизнью за долгое время, с традиционными каменными домами, узкими улочками и сохраняющимся сельским характером, который побуждает гулять пешком и устанавливать местные связи. Его экономика основывается на сочетании местных услуг и малого бизнеса, поддерживаемая связью с крупными городскими центрами. Люди, езжашие на работу в крупные города, поддерживают магазины и ремесла, а туризм привлекает посетителей к историческим улочкам города и к близлежащей сельской местности. Спрос на аренду обычно формируется профессионалами, работающими в соседних городах, студентами и учащимися, ищущими скромное жилье, цифровыми кочевниками, привлеченными к спокойному и хорошо связанному месту, и путешественниками, предпочитающими подлинную сельскую базу с лёгким доступом к региональным удобствам.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.92 % | 74 | 10 | €223,000 | €790 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |