Houdan: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая

Houdan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
53
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€239,000
1M
+7.2%
1Y
+3.9%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€232,770
октябрь 2025 г.€235,000
ноябрь 2025 г.€238,000
декабрь 2025 г.€236,000
январь 2026 г.€235,000
февраль 2026 г.€229,000
март 2026 г.€228,500
апрель 2026 г.€235,000
май 2026 г.€241,000
июнь 2026 г.€235,000
июль 2026 г.€223,000
август 2026 г.€239,000

Медианная месячная аренда

€740
1M
-5.9%
1Y
+20.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€840
октябрь 2025 г.€770
ноябрь 2025 г.€830
декабрь 2025 г.€810
январь 2026 г.€930
февраль 2026 г.€820
март 2026 г.€890
апрель 2026 г.€890
май 2026 г.€940
июнь 2026 г.€800
июль 2026 г.€790
август 2026 г.€740

Валовая арендная доходность

6.1%
1M
+3.1%
1Y
+33.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.4.92%
октябрь 2025 г.4.85%
ноябрь 2025 г.4.99%
декабрь 2025 г.5.5%
январь 2026 г.5.34%
февраль 2026 г.5.41%
март 2026 г.5.52%
апрель 2026 г.5.03%
май 2026 г.5.3%
июнь 2026 г.5.45%
июль 2026 г.5.92%
август 2026 г.6.1%

Медианная цена за м²

€3,920
1M
+5.4%
1Y
+2.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€3,880
октябрь 2025 г.€3,840
ноябрь 2025 г.€3,500
декабрь 2025 г.€3,760
январь 2026 г.€3,760
февраль 2026 г.€3,820
март 2026 г.€3,750
апрель 2026 г.€3,840
май 2026 г.€3,940
июнь 2026 г.€3,920
июль 2026 г.€3,720
август 2026 г.€3,920

Структура рынка

Объявления о недвижимости (450 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Нет доступных данных

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

31-76%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.31%
октябрь 2025 г.43%
ноябрь 2025 г.59%
декабрь 2025 г.63%
январь 2026 г.49%
февраль 2026 г.55%
март 2026 г.66%
апрель 2026 г.65%
май 2026 г.39%
июнь 2026 г.76%
июль 2026 г.43%
август 2026 г.50%

Индекс активности аренды

13-78%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.50%
октябрь 2025 г.73%
ноябрь 2025 г.45%
декабрь 2025 г.22%
январь 2026 г.57%
февраль 2026 г.20%
март 2026 г.56%
апрель 2026 г.41%
май 2026 г.13%
июнь 2026 г.78%
июль 2026 г.27%
август 2026 г.50%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Houdan

Худан — компактный город в департаменте Ивелин, Франция, в регионе Ил-де-Франс, на западе Парижского бассейна. Он сохраняет исторический центр, сформированный рыночной жизнью за долгое время, с традиционными каменными домами, узкими улочками и сохраняющимся сельским характером, который побуждает гулять пешком и устанавливать местные связи.

Его экономика основывается на сочетании местных услуг и малого бизнеса, поддерживаемая связью с крупными городскими центрами. Люди, езжашие на работу в крупные города, поддерживают магазины и ремесла, а туризм привлекает посетителей к историческим улочкам города и к близлежащей сельской местности.

Спрос на аренду обычно формируется профессионалами, работающими в соседних городах, студентами и учащимися, ищущими скромное жилье, цифровыми кочевниками, привлеченными к спокойному и хорошо связанному месту, и путешественниками, предпочитающими подлинную сельскую базу с лёгким доступом к региональным удобствам.
Название
Все
6.1 %
63
11
€239,000
€740
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.