Irvillac – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Finistère department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€265,630
1M
-9%
1Y
+20.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €347,380 |
| июль | €349,000 |
| август | €349,500 |
| сентябрь | €349,500 |
| октябрь | €323,500 |
| ноябрь | €221,300 |
| декабрь | €221,300 |
| январь | €318,000 |
| февраль | €318,000 |
| март | €318,000 |
| апрель | €291,810 |
| май | €265,630 |
Медианная цена аренды
€810
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €810 |
| май | €810 |
Валовая арендная доходность
3.64%
1M
+9.9%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 3.31% |
| май | 3.64% |
Стоимость за квадратный метр
€1,660
1M
-14.1%
1Y
+14.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,030 |
| июль | €2,300 |
| август | €1,990 |
| сентябрь | €1,990 |
| октябрь | €2,200 |
| ноябрь | €3,150 |
| декабрь | €3,150 |
| январь | €2,240 |
| февраль | €2,240 |
| март | €2,240 |
| апрель | €1,930 |
| май | €1,660 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (100%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (100%) | 2 listings (100%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.64% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,660 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,720
100—200м²
€9,720
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €347.4k | €362.8k |
| июль | -- | €349k | €349k |
| август | -- | €350.0k | €349k |
| сентябрь | -- | €350.0k | €349k |
| октябрь | €234.5k | €324k | €329k |
| ноябрь | €218.9k | €318k | -- |
| декабрь | €218.6k | €318k | -- |
| январь | -- | €318k | -- |
| февраль | -- | €318k | -- |
| март | -- | €318k | -- |
| апрель | -- | €291.8k | -- |
| май | -- | €265.6k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | €810 |
| май | €810 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | 30.21 |
| май | 27.5 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €2,030 | €1,810 |
| июль | -- | €2,300 | €1,750 |
| август | -- | €2,300 | €1,750 |
| сентябрь | -- | €2,300 | €1,750 |
| октябрь | €3,350 | €2,200 | €1,650 |
| ноябрь | €3,120 | €2,240 | -- |
| декабрь | €3,120 | €2,240 | -- |
| январь | -- | €2,240 | -- |
| февраль | -- | €2,240 | -- |
| март | -- | €2,240 | -- |
| апрель | -- | €1,930 | -- |
| май | -- | €1,660 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Irvillac
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Irvillac составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Irvillac окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?