La Biolle – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Savoie department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€191,500
1M
0%
1Y
-35.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €320,000 |
| июль | €320,000 |
| август | €420,000 |
| сентябрь | €320,000 |
| октябрь | €305,000 |
| ноябрь | €359,950 |
| декабрь | €344,750 |
| январь | €225,750 |
| февраль | €295,700 |
| март | €399,900 |
| апрель | €191,500 |
| май | €191,500 |
Медианная цена аренды
€900
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €900 |
| октябрь | €900 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
3.72%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 3.72% |
| октябрь | 3.72% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€4,560
1M
0%
1Y
-1.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €4,710 |
| июль | €4,710 |
| август | €3,260 |
| сентябрь | €3,480 |
| октябрь | €3,800 |
| ноябрь | €3,040 |
| декабрь | €2,970 |
| январь | €3,930 |
| февраль | €2,910 |
| март | €2,760 |
| апрель | €4,560 |
| май | €4,560 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (67%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €4,680 |
| 3 спальни | €3,930 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 4830 |
| квартиры 40–50 м² | 4560 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3930 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €210.8k | €320k | €595k |
| июль | €191.5k | €299.5k | €550k |
| август | €191.5k | €290k | €550k |
| сентябрь | €191.5k | €290k | €550k |
| октябрь | €191.5k | €290k | €320k |
| ноябрь | €191.5k | -- | €399.9k |
| декабрь | €191.5k | -- | €498k |
| январь | €191.5k | €260k | -- |
| февраль | €191.5k | €190k | €429.9k |
| март | -- | €275.1k | €419.9k |
| апрель | €180.8k | €275.1k | -- |
| май | €180.8k | €275.1k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь | €900 |
| октябрь | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь | 26.85 |
| октябрь | 26.85 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €4,630 | €4,710 | €3,140 |
| июль | €4,450 | €4,540 | €2,900 |
| август | €4,450 | €4,240 | €2,900 |
| сентябрь | €4,450 | €4,240 | €2,910 |
| октябрь | €4,450 | €4,240 | €3,480 |
| ноябрь | €4,450 | -- | €2,760 |
| декабрь | €4,560 | -- | €2,620 |
| январь | €4,560 | €3,560 | -- |
| февраль | €4,560 | €3,280 | €2,570 |
| март | -- | €3,930 | €2,510 |
| апрель | €4,680 | €3,930 | -- |
| май | €4,680 | €3,930 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | €191,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €180,750 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €275,150 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €180,750, La Biolle
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Biolle составляют €191,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в La Biolle окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €180,750, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €275,150, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?