La Murette – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Isère department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€129,000
1M
0%
1Y
-2.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €135,000 |
| июль | €135,000 |
| август | €122,000 |
| сентябрь | €114,700 |
| октябрь | €119,400 |
| ноябрь | €114,700 |
| декабрь | €114,700 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €110,000 |
| март | €129,000 |
| апрель | €129,000 |
| май | €129,000 |
Медианная цена аренды
€580
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €450 |
| декабрь | €450 |
| январь | €580 |
| февраль | €580 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.62%
1M
+8.7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 6.2% |
| декабрь | 6.4% |
| январь | 6.1% |
| февраль | 6.62% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,080
1M
+3.2%
1Y
-7.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,530 |
| июль | €2,530 |
| август | €1,840 |
| сентябрь | €1,920 |
| октябрь | €2,240 |
| ноябрь | €1,760 |
| декабрь | €1,760 |
| январь | €3,060 |
| февраль | €1,890 |
| март | €1,850 |
| апрель | €2,020 |
| май | €2,080 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (67%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €2,230 |
| 3 спальни | €1,850 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2220 |
| квартиры 60–70 м² | 2040 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €139k | €122k | €144k |
| июль | -- | €139k | €122k | €144k |
| август | -- | €105.0k | €122k | €177k |
| сентябрь | -- | €105.0k | €119.4k | €144k |
| октябрь | -- | €105.0k | €120.7k | €144k |
| ноябрь | -- | €105.0k | €119.4k | €144k |
| декабрь | -- | €105.0k | €119.4k | €144k |
| январь | -- | €105.0k | €119.4k | -- |
| февраль | €65k | €110k | €129k | -- |
| март | €65k | €129k | €129k | -- |
| апрель | -- | €129k | €129k | -- |
| май | -- | €134k | €129k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь | €450 | €550 | -- |
| декабрь | €440 | €550 | €780 |
| январь | €450 | -- | €700 |
| февраль | €450 | -- | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь | -- | 15.8 | -- |
| декабрь | -- | 15.8 | 12.76 |
| январь | -- | -- | 14.19 |
| февраль | 12.04 | -- | 15.34 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €3,860 | €1,670 | €2,170 |
| июль | -- | €3,860 | €1,720 | €2,170 |
| август | -- | €2,960 | €1,720 | €2,170 |
| сентябрь | -- | €2,960 | €1,680 | €2,170 |
| октябрь | -- | €2,960 | €1,940 | €2,170 |
| ноябрь | -- | €2,960 | €1,710 | €2,170 |
| декабрь | -- | €2,960 | €1,710 | €2,170 |
| январь | -- | €2,960 | €1,680 | -- |
| февраль | €870 | €3,060 | €1,870 | -- |
| март | €860 | €2,220 | €1,850 | -- |
| апрель | -- | €2,220 | €1,850 | -- |
| май | -- | €2,230 | €1,850 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | -- | €129,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €134,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €129,000, La Murette
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Murette составляют €129,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в La Murette окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €134,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €129,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?