Le Breuil-en-Auge – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Calvados department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€277,770
1M
-6.2%
1Y
+5.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €265,800 |
| июль | €261,200 |
| август | €248,650 |
| сентябрь | €284,500 |
| октябрь | €310,000 |
| ноябрь | €293,000 |
| декабрь | €315,000 |
| январь | €315,000 |
| февраль | €286,800 |
| март | €259,900 |
| апрель | €296,100 |
| май | €277,770 |
Медианная цена аренды
€1,400
1M
+8.9%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €1,150 |
| август | €1,150 |
| сентябрь | €1,150 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €1,070 |
| декабрь | €1,070 |
| январь | €1,070 |
| февраль | €1,420 |
| март | €1,280 |
| апрель | €1,290 |
| май | €1,400 |
Валовая арендная доходность
5.64%
1M
+3%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 5.83% |
| август | 5.95% |
| сентябрь | 5.25% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 5.66% |
| декабрь | 5.43% |
| январь | 5.32% |
| февраль | 5.24% |
| март | 6.19% |
| апрель | 5.48% |
| май | 5.64% |
Стоимость за квадратный метр
€2,650
1M
-6.2%
1Y
-7.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,770 |
| июль | €2,840 |
| август | €2,650 |
| сентябрь | €2,780 |
| октябрь | €2,950 |
| ноябрь | €3,080 |
| декабрь | €3,000 |
| январь | €3,000 |
| февраль | €2,870 |
| март | €2,650 |
| апрель | €2,820 |
| май | €2,650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (30%)
100—200м² (57%)
200—300м² (5%)
>300м² (8%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (30%) | 11 listings (30%) |
| 100—200м² (57%) | 21 listings (57%) |
| 200—300м² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300м² (8%) | 3 listings (8%) |
Индекс активности продаж
41 %
Индекс активности аренды
50 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 5.64% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,160 |
| 100—200м² | €2,610 |
| 200—300м² | €3,470 |
| >300м² | €3,500 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 11 |
| 100—200м² | 20 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€16.8k
100—200м²
€16.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €246.8k | €340k | -- | -- |
| июль | €236.8k | €314.9k | €445.5k | -- |
| август | €231.9k | €308.5k | €445.5k | -- |
| сентябрь | €263.1k | €309.4k | €445.5k | -- |
| октябрь | €248.5k | €352.6k | -- | -- |
| ноябрь | €226.7k | €445k | €445.5k | -- |
| декабрь | €236.4k | €347.8k | €445.5k | -- |
| январь | €241.4k | €325k | €445.5k | -- |
| февраль | €223.7k | €325k | -- | -- |
| март | €191.4k | €325k | -- | -- |
| апрель | €249k | €316.2k | €892.5k | €1.05M |
| май | €234k | €297.6k | €892.5k | €1.05M |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €1,150 | -- |
| август | €1,150 | -- |
| сентябрь | €1,150 | -- |
| ноябрь | €1,070 | -- |
| декабрь | €1,070 | -- |
| январь | €1,070 | -- |
| февраль | -- | €1,420 |
| март | €1,150 | €1,400 |
| апрель | €1,170 | €1,400 |
| май | -- | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 17.14 | -- |
| август | 16.79 | -- |
| сентябрь | 19.05 | -- |
| ноябрь | 17.66 | -- |
| декабрь | 18.42 | -- |
| январь | 18.8 | -- |
| февраль | -- | 19.07 |
| март | 13.86 | 19.35 |
| апрель | 17.72 | 18.82 |
| май | -- | 17.72 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,850 | €2,960 | -- | -- |
| июль | €2,790 | €2,790 | €2,230 | -- |
| август | €2,730 | €2,770 | €2,230 | -- |
| сентябрь | €2,920 | €2,790 | €2,230 | -- |
| октябрь | €2,840 | €3,120 | -- | -- |
| ноябрь | €2,670 | €3,480 | €2,230 | -- |
| декабрь | €2,700 | €2,760 | €2,230 | -- |
| январь | €3,330 | €2,600 | €2,230 | -- |
| февраль | €2,490 | €2,830 | -- | -- |
| март | €2,130 | €3,100 | -- | -- |
| апрель | €3,190 | €3,010 | €3,470 | €3,500 |
| май | €3,160 | €2,610 | €3,470 | €3,500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Le Breuil-en-Auge
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Le Breuil-en-Auge составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Le Breuil-en-Auge окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?