Le Faouët – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Morbihan department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€203,230
1M
-3.8%
1Y
+2.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €194,000 |
| июль | €191,500 |
| август | €202,350 |
| сентябрь | €209,500 |
| октябрь | €188,710 |
| ноябрь | €187,420 |
| декабрь | €183,500 |
| январь | €187,430 |
| февраль | €187,430 |
| март | €190,100 |
| апрель | €211,320 |
| май | €203,230 |
Медианная цена аренды
€580
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €580 |
| июль | €580 |
| август | €580 |
| сентябрь | €580 |
| октябрь | €580 |
| ноябрь | €540 |
| декабрь | €580 |
| январь | €580 |
| февраль | €580 |
| март | €580 |
| апрель | €580 |
| май | €580 |
Валовая арендная доходность
3.72%
1M
+14.5%
1Y
-2.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.01% |
| июль | 3.84% |
| август | 4.05% |
| сентябрь | 3.68% |
| октябрь | 4.08% |
| ноябрь | 3.76% |
| декабрь | 4.11% |
| январь | 4.68% |
| февраль | 3.71% |
| март | 4.2% |
| апрель | 3.25% |
| май | 3.72% |
Стоимость за квадратный метр
€1,480
1M
-3.8%
1Y
-34.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,180 |
| июль | €2,130 |
| август | €1,660 |
| сентябрь | €2,060 |
| октябрь | €1,550 |
| ноябрь | €1,540 |
| декабрь | €1,500 |
| январь | €1,320 |
| февраль | €1,370 |
| март | €1,340 |
| апрель | €1,540 |
| май | €1,480 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (27%)
100—200м² (59%)
200—300м² (7%)
>300м² (7%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (27%) | 11 listings (27%) |
| 100—200м² (59%) | 24 listings (59%) |
| 200—300м² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300м² (7%) | 3 listings (7%) |
Индекс активности продаж
16 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.72% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,900 |
| 100—200м² | €1,370 |
| 200—300м² | €980 |
| >300м² | €780 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 10 |
| 100—200м² | 24 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,960
<100м²
€6,960
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €173.5k | €209k | €271.2k | €311.8k |
| июль | €181k | €222.7k | €314.6k | €311.8k |
| август | €171.4k | €243k | €530.6k | €265.5k |
| сентябрь | €188.7k | €296k | €530.6k | €265.5k |
| октябрь | €170.1k | €241.6k | €271.2k | €422.8k |
| ноябрь | €171.3k | €184.3k | €271.2k | €265.5k |
| декабрь | €169k | €183.5k | €271.2k | €265.5k |
| январь | €148.5k | €187.4k | €271.2k | €262.9k |
| февраль | €187.4k | €184.3k | €199.2k | €265.5k |
| март | €165.3k | €182.1k | €199.2k | €265.5k |
| апрель | €213.7k | €199.5k | €245k | €260.2k |
| май | €186.6k | €187.4k | €245k | €260.2k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €580 |
| июль | €580 |
| август | €580 |
| сентябрь | €580 |
| октябрь | €580 |
| ноябрь | €540 |
| декабрь | €580 |
| январь | €580 |
| февраль | €580 |
| март | €580 |
| апрель | €580 |
| май | €580 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 24.97 |
| июль | 26.05 |
| август | 24.66 |
| сентябрь | 27.16 |
| октябрь | 24.48 |
| ноябрь | 26.58 |
| декабрь | 24.32 |
| январь | 21.37 |
| февраль | 26.98 |
| март | 23.78 |
| апрель | 30.75 |
| май | 26.85 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,330 | €1,480 | €1,080 | €980 |
| июль | €2,410 | €1,570 | €1,180 | €980 |
| август | €1,970 | €1,660 | €1,980 | €790 |
| сентябрь | €2,190 | €2,030 | €1,980 | €790 |
| октябрь | €1,980 | €1,710 | €1,080 | €1,330 |
| ноябрь | €2,030 | €1,430 | €1,080 | €790 |
| декабрь | €2,060 | €1,300 | €1,080 | €790 |
| январь | €1,620 | €1,320 | €1,080 | €790 |
| февраль | €2,130 | €1,330 | €790 | €790 |
| март | €1,840 | €1,280 | €790 | €790 |
| апрель | €2,180 | €1,460 | €980 | €780 |
| май | €1,900 | €1,370 | €980 | €780 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Le Faouët
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Le Faouët составляют --, а медианная аренда — €610. Это значит, что объект с медианными показателями в Le Faouët окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €610.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?