Le Petit-Bornand-les-Glières – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Haute-Savoie department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€599,000
1M
+13%
1Y
-11.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €693,000 |
| июль | €686,500 |
| август | €680,000 |
| сентябрь | €686,500 |
| октябрь | €635,000 |
| ноябрь | €635,000 |
| декабрь | €595,000 |
| январь | €739,000 |
| февраль | €645,000 |
| март | €798,000 |
| апрель | €530,000 |
| май | €599,000 |
Медианная цена аренды
€1,480
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,480 |
| июль | €1,480 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €1,480 |
| май | €1,480 |
Валовая арендная доходность
5.23%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.76% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 5.23% |
| май | 5.23% |
Стоимость за квадратный метр
€3,280
1M
+8.8%
1Y
-13.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,380 |
| июль | €3,580 |
| август | €3,780 |
| сентябрь | €3,350 |
| октябрь | €3,100 |
| ноябрь | €3,100 |
| декабрь | €2,900 |
| январь | €3,480 |
| февраль | €3,150 |
| март | €3,890 |
| апрель | €3,010 |
| май | €3,280 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (28%)
100—200м² (28%)
200—300м² (22%)
>300м² (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200м² (28%) | 5 listings (28%) |
| 200—300м² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300м² (22%) | 4 listings (22%) |
Индекс активности продаж
6 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.23% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €4,530 |
| 100—200м² | €3,120 |
| 200—300м² | €4,110 |
| >300м² | €3,310 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 4 |
| >300м² | 4 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€17.8k
<100м²
€17.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €680k | €619k | €2.19M |
| июль | €373k | €680k | €693k | €2.19M |
| август | €301.5k | €680k | €591.5k | €1.87M |
| сентябрь | €301.5k | €680k | €714k | €1.61M |
| октябрь | €373k | €635k | €635k | €1.55M |
| ноябрь | €275k | €635k | €635k | €1.53M |
| декабрь | €277.5k | €590k | €714k | €1.47M |
| январь | €275k | €590k | €978.8k | €1.47M |
| февраль | €275k | €595k | €798k | €1.47M |
| март | €277.5k | €645k | €924k | €1.47M |
| апрель | €339.5k | €530k | €874k | €1.20M |
| май | €339.5k | €530k | €874k | €1.47M |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €1,480 |
| июль | €1,480 |
| апрель | €1,480 |
| май | €1,480 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июль | 20.99 |
| апрель | 19.1 |
| май | 19.1 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €3,860 | €2,960 | €4,320 |
| июль | €4,240 | €3,860 | €3,380 | €4,320 |
| август | €4,600 | €3,830 | €2,450 | €3,900 |
| сентябрь | €4,600 | €3,860 | €3,440 | €3,180 |
| октябрь | €4,660 | €3,610 | €3,020 | €3,470 |
| ноябрь | €3,620 | €3,530 | €3,020 | €3,440 |
| декабрь | €3,680 | €3,230 | €3,440 | €3,300 |
| январь | €3,620 | €3,350 | €4,610 | €3,300 |
| февраль | €3,620 | €3,380 | €3,890 | €3,300 |
| март | €3,680 | €3,790 | €4,350 | €3,300 |
| апрель | €4,530 | €3,410 | €4,110 | €2,900 |
| май | €4,530 | €3,120 | €4,110 | €3,310 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 9 | -- | €239,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €229,250 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €252,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €229,250, Le Petit-Bornand-les-Glières
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Le Petit-Bornand-les-Glières составляют €239,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Le Petit-Bornand-les-Glières окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €229,250, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €252,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?