Liergues – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Rhône department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€395,000
1M
0%
1Y
+5.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €385,000 |
| июль | €375,000 |
| август | €395,000 |
| сентябрь | €375,000 |
| октябрь | €375,000 |
| ноябрь | €385,000 |
| декабрь | €397,000 |
| январь | €330,000 |
| февраль | €305,000 |
| март | €375,000 |
| апрель | €395,000 |
| май | €395,000 |
Медианная цена аренды
€1,200
1M
0%
1Y
-25.1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,750 |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €1,790 |
| октябрь | €2,380 |
| ноябрь | €1,830 |
| декабрь | €1,280 |
| январь | €1,250 |
| февраль | €1,380 |
| март | €1,250 |
| апрель | €1,200 |
| май | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.16%
1M
0%
1Y
-8.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 5.29% |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 5.66% |
| октябрь | 7.62% |
| ноябрь | 9.3% |
| декабрь | 10.68% |
| январь | 5.56% |
| февраль | 7.45% |
| март | 11.63% |
| апрель | 5.16% |
| май | 5.16% |
Стоимость за квадратный метр
€2,190
1M
+11.1%
1Y
-12.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,710 |
| июль | €2,400 |
| август | €2,530 |
| сентябрь | €2,500 |
| октябрь | €2,160 |
| ноябрь | €2,080 |
| декабрь | €2,150 |
| январь | €1,990 |
| февраль | €1,840 |
| март | €1,970 |
| апрель | €1,980 |
| май | €2,190 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (19%)
100—200м² (38%)
200—300м² (33%)
>300м² (10%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (19%) | 4 listings (19%) |
| 100—200м² (38%) | 8 listings (38%) |
| 200—300м² (33%) | 7 listings (33%) |
| >300м² (10%) | 2 listings (10%) |
Индекс активности продаж
24 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.16% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,850 |
| 100—200м² | €2,390 |
| 200—300м² | €3,310 |
| >300м² | €1,830 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 8 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€14.4k
<100м²
€14.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €195k | €397k | €310k | €899k |
| июль | €229k | €385k | €342.5k | €885k |
| август | €204k | €399k | €375k | €885k |
| сентябрь | €224k | €385k | €375k | €885k |
| октябрь | €169k | €375k | €375k | €885k |
| ноябрь | €149k | €317.5k | €345k | €885k |
| декабрь | €144k | €399k | €345k | €885k |
| январь | €270k | €399k | €482.5k | €340k |
| февраль | €159k | €329.5k | €482.5k | €340k |
| март | €129k | €379k | €370k | €340k |
| апрель | €279k | €395k | €571.5k | €340k |
| май | €279k | €387k | €695k | €585k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €1,750 | -- |
| сентябрь | -- | €1,190 | €2,380 |
| октябрь | -- | -- | €2,380 |
| ноябрь | €1,280 | -- | €2,380 |
| декабрь | €1,280 | -- | -- |
| январь | €1,250 | -- | -- |
| февраль | €1,250 | €1,500 | -- |
| март | €1,250 | -- | -- |
| апрель | €1,200 | -- | -- |
| май | €1,200 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | 18.9 | -- |
| сентябрь | -- | 26.96 | 13.13 |
| октябрь | -- | -- | 13.13 |
| ноябрь | 9.69 | -- | 12.08 |
| декабрь | 9.36 | -- | -- |
| январь | 18 | -- | -- |
| февраль | 10.6 | 18.31 | -- |
| март | 8.6 | -- | -- |
| апрель | 19.39 | -- | -- |
| май | 19.39 | -- | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,030 | €2,650 | €1,550 | €2,640 |
| июль | €2,340 | €2,470 | €1,490 | €2,600 |
| август | €2,080 | €2,770 | €1,880 | €2,600 |
| сентябрь | €2,290 | €2,810 | €1,880 | €2,600 |
| октябрь | €1,690 | €2,880 | €1,880 | €2,610 |
| ноябрь | €1,490 | €2,730 | €1,730 | €2,610 |
| декабрь | €1,440 | €3,870 | €1,730 | €2,620 |
| январь | €2,930 | €2,630 | €2,300 | €1,130 |
| февраль | €1,590 | €2,580 | €2,300 | €1,130 |
| март | €1,290 | €2,760 | €1,850 | €1,130 |
| апрель | €2,850 | €2,280 | €2,660 | €1,130 |
| май | €2,850 | €2,390 | €3,310 | €1,830 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | 1 | €360,000 | €430 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €194,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €360,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €194,500, Liergues
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Liergues составляют €360,000, а медианная аренда — €430. Это значит, что объект с медианными показателями в Liergues окупится за 69.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €430.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €194,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €360,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?