Luzarches: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Luzarches: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€242,450
| 1M | -6.4% |
| 1Y | -3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €250,000 |
| январь 2026 г. | €272,950 |
| февраль 2026 г. | €275,000 |
| март 2026 г. | €244,500 |
| апрель 2026 г. | €244,750 |
| май 2026 г. | €245,000 |
| июнь 2026 г. | €238,900 |
| июль 2026 г. | €245,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
| сентябрь 2026 г. | €259,000 |
| октябрь 2026 г. | €242,450 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -19.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €760 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | -- |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €720 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €810 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €720 |
| октябрь 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
4.21%
| 1M | +3.5% |
| 1Y | -13.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.88% |
| декабрь 2025 г. | 4.29% |
| январь 2026 г. | 5.64% |
| февраль 2026 г. | -- |
| март 2026 г. | 4.53% |
| апрель 2026 г. | 5.36% |
| май 2026 г. | 5.53% |
| июнь 2026 г. | 4.42% |
| июль 2026 г. | 5.56% |
| август 2026 г. | 4.1% |
| сентябрь 2026 г. | 4.07% |
| октябрь 2026 г. | 4.21% |
Медианная цена за м²
€4,260
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -1.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,170 |
| декабрь 2025 г. | €4,160 |
| январь 2026 г. | €4,550 |
| февраль 2026 г. | €4,580 |
| март 2026 г. | €4,080 |
| апрель 2026 г. | €4,290 |
| май 2026 г. | €4,150 |
| июнь 2026 г. | €4,050 |
| июль 2026 г. | €4,190 |
| август 2026 г. | €4,200 |
| сентябрь 2026 г. | €4,350 |
| октябрь 2026 г. | €4,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (123 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-84%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 58% |
| февраль 2026 г. | 73% |
| март 2026 г. | 72% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 84% |
| июль 2026 г. | 70% |
| август 2026 г. | 47% |
| сентябрь 2026 г. | 26% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 80% |
| сентябрь 2026 г. | 67% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.21 % | 40 | 11 | €242,450 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.