Luzarches: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Luzarches: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€250,000
| 1M | +2% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €239,000 |
| октябрь 2025 г. | €250,000 |
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €250,000 |
| январь 2026 г. | €272,950 |
| февраль 2026 г. | €275,000 |
| март 2026 г. | €244,500 |
| апрель 2026 г. | €244,750 |
| май 2026 г. | €245,000 |
| июнь 2026 г. | €238,900 |
| июль 2026 г. | €245,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -18.9% |
| 1Y | +8.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,140 |
| октябрь 2025 г. | €860 |
| ноябрь 2025 г. | €760 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | -- |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €720 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €810 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
4.1%
| 1M | -26.2% |
| 1Y | -21.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.45% |
| октябрь 2025 г. | 4.88% |
| ноябрь 2025 г. | 3.88% |
| декабрь 2025 г. | 4.29% |
| январь 2026 г. | 5.64% |
| февраль 2026 г. | -- |
| март 2026 г. | 4.53% |
| апрель 2026 г. | 5.36% |
| май 2026 г. | 5.53% |
| июнь 2026 г. | 4.42% |
| июль 2026 г. | 5.56% |
| август 2026 г. | 4.1% |
Медианная цена за м²
€4,200
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,120 |
| октябрь 2025 г. | €4,310 |
| ноябрь 2025 г. | €4,170 |
| декабрь 2025 г. | €4,160 |
| январь 2026 г. | €4,550 |
| февраль 2026 г. | €4,580 |
| март 2026 г. | €4,080 |
| апрель 2026 г. | €4,290 |
| май 2026 г. | €4,150 |
| июнь 2026 г. | €4,050 |
| июль 2026 г. | €4,190 |
| август 2026 г. | €4,200 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (135 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
38-84%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 62% |
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 58% |
| февраль 2026 г. | 73% |
| март 2026 г. | 72% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 84% |
| июль 2026 г. | 70% |
| август 2026 г. | 47% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 100% |
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 80% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.1 % | 35 | 9 | €250,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.