Marthon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Charente department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€187,420
1M
0%
1Y
+17.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €189,500 |
| июль | €299,980 |
| август | €213,470 |
| сентябрь | €244,690 |
| октябрь | €299,980 |
| ноябрь | €191,300 |
| декабрь | €190,350 |
| январь | €191,300 |
| февраль | €188,210 |
| март | €187,420 |
| апрель | €187,420 |
| май | €187,420 |
Медианная цена аренды
€790
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €790 |
Валовая арендная доходность
5.42%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 5.42% |
Стоимость за квадратный метр
€1,370
1M
+33.6%
1Y
+45.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,060 |
| июль | €1,660 |
| август | €1,210 |
| сентябрь | €1,370 |
| октябрь | €1,680 |
| ноябрь | €1,120 |
| декабрь | €1,240 |
| январь | €1,050 |
| февраль | €1,570 |
| март | €1,020 |
| апрель | €1,020 |
| май | €1,370 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (25%)
100—200м² (50%)
200—300м² (25%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200м² (50%) | 4 listings (50%) |
| 200—300м² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.42% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,940 |
| 100—200м² | €1,550 |
| 200—300м² | €1,490 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,480
<100м²
€9,480
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €79k | €189.5k | €316.5k |
| июль | €79k | €244.7k | €300.0k |
| август | €79k | €213.5k | €300.0k |
| сентябрь | €79k | €244.7k | €300.0k |
| октябрь | -- | €244.7k | €300.0k |
| ноябрь | €149.9k | €194.2k | €300.0k |
| декабрь | €159.7k | €189.4k | €300.0k |
| январь | €183.2k | €149.7k | €442k |
| февраль | €177.9k | €188.2k | €443.4k |
| март | €141.5k | €148.7k | €444.8k |
| апрель | €175k | €141.2k | €443.4k |
| май | €175k | €185.7k | €427.9k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | €790 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| май | 18.46 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €1,180 | €1,060 | €1,560 |
| июль | €1,180 | €1,370 | €1,110 |
| август | €1,180 | €1,210 | €1,110 |
| сентябрь | €1,180 | €1,370 | €1,110 |
| октябрь | -- | €1,370 | €1,110 |
| ноябрь | €1,680 | €1,120 | €1,110 |
| декабрь | €2,130 | €1,110 | €1,110 |
| январь | €2,040 | €940 | €1,550 |
| февраль | €1,980 | €1,570 | €1,540 |
| март | €1,890 | €1,040 | €1,530 |
| апрель | €1,940 | €990 | €1,540 |
| май | €1,940 | €1,550 | €1,490 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €84,600 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €84,600 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €84,600, Marthon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Marthon составляют €84,600, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Marthon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €84,600, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?