Mauzé-sur-le-Mignon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Deux-Sèvres department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€217,420
1M
+3.5%
1Y
-17.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €279,500 |
| июль | €264,500 |
| август | €243,400 |
| сентябрь | €229,000 |
| октябрь | €231,350 |
| ноябрь | €238,280 |
| декабрь | €225,000 |
| январь | €225,000 |
| февраль | €225,000 |
| март | €210,000 |
| апрель | €210,000 |
| май | €217,420 |
Медианная цена аренды
€770
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €880 |
| сентябрь | €1,120 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €640 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €770 |
Валовая арендная доходность
5.81%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 5.66% |
| сентябрь | 6.45% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.19% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 5.81% |
Стоимость за квадратный метр
€1,480
1M
-4.6%
1Y
-12%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,780 |
| июль | €1,760 |
| август | €1,690 |
| сентябрь | €1,480 |
| октябрь | €1,410 |
| ноябрь | €1,450 |
| декабрь | €1,410 |
| январь | €1,600 |
| февраль | €1,650 |
| март | €1,620 |
| апрель | €1,560 |
| май | €1,480 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (26%)
100—200м² (55%)
200—300м² (16%)
>300м² (3%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (26%) | 16 listings (26%) |
| 100—200м² (55%) | 34 listings (55%) |
| 200—300м² (16%) | 10 listings (16%) |
| >300м² (3%) | 2 listings (3%) |
Индекс активности продаж
4 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.81% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,940 |
| 100—200м² | €1,350 |
| 200—300м² | €1,460 |
| >300м² | €720 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 14 |
| 100—200м² | 34 |
| 200—300м² | 10 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,240
<100м²
€9,240
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €174.7k | €280.9k | €314.6k | €379.1k |
| июль | €176.4k | €265k | €291.5k | €489.0k |
| август | €187.4k | €250.1k | €291.5k | €489.0k |
| сентябрь | €198.5k | €224k | €337.6k | €535k |
| октябрь | €163.5k | €225k | €345.6k | €389.6k |
| ноябрь | €149k | €233.2k | €312.2k | €389.6k |
| декабрь | €145k | €199.5k | €334.9k | €389.6k |
| январь | €148k | €238.5k | €345.6k | -- |
| февраль | €148k | €235k | €341.6k | -- |
| март | €148k | €210k | €345.6k | -- |
| апрель | €164.8k | €199.5k | €345.6k | €310.5k |
| май | €159.8k | €199.5k | €338.9k | €310.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| август | €880 | -- |
| сентябрь | €1,300 | €940 |
| январь | €640 | -- |
| май | €770 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| август | 17.67 | -- |
| сентябрь | 12.73 | 19.86 |
| январь | 19.29 | -- |
| май | 17.21 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,170 | €1,940 | €1,370 | €1,170 |
| июль | €2,130 | €1,850 | €1,300 | €1,130 |
| август | €2,270 | €1,750 | €1,300 | €1,130 |
| сентябрь | €2,390 | €1,540 | €1,480 | €1,620 |
| октябрь | €1,970 | €1,570 | €1,500 | €1,190 |
| ноябрь | €1,800 | €1,640 | €1,310 | €1,190 |
| декабрь | €1,750 | €1,380 | €1,530 | €1,190 |
| январь | €1,830 | €1,670 | €1,400 | -- |
| февраль | €1,830 | €1,620 | €1,470 | -- |
| март | €1,820 | €1,600 | €1,570 | -- |
| апрель | €2,000 | €1,380 | €1,490 | €720 |
| май | €1,940 | €1,350 | €1,460 | €720 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 2 | -- | €79,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €79,500 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €79,500, Mauzé-sur-le-Mignon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mauzé-sur-le-Mignon составляют €79,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Mauzé-sur-le-Mignon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €79,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?