Méry-sur-Oise: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Méry-sur-Oise: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€238,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +5.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €222,500 |
| декабрь 2025 г. | €245,370 |
| январь 2026 г. | €241,250 |
| февраль 2026 г. | €239,000 |
| март 2026 г. | €228,750 |
| апрель 2026 г. | €221,000 |
| май 2026 г. | €211,000 |
| июнь 2026 г. | €228,750 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
| август 2026 г. | €236,500 |
| сентябрь 2026 г. | €239,000 |
| октябрь 2026 г. | €238,000 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €940 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €810 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €910 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €940 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €740 |
| сентябрь 2026 г. | €620 |
| октябрь 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
4.36%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -18.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.6% |
| декабрь 2025 г. | 5.52% |
| январь 2026 г. | 4.85% |
| февраль 2026 г. | 5.38% |
| март 2026 г. | 5.29% |
| апрель 2026 г. | 5.13% |
| май 2026 г. | 4.58% |
| июнь 2026 г. | 4.97% |
| июль 2026 г. | 4.77% |
| август 2026 г. | 4.37% |
| сентябрь 2026 г. | 4.4% |
| октябрь 2026 г. | 4.36% |
Медианная цена за м²
€4,030
| 1M | +2% |
| 1Y | +12.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,450 |
| декабрь 2025 г. | €3,850 |
| январь 2026 г. | €3,710 |
| февраль 2026 г. | €3,680 |
| март 2026 г. | €3,810 |
| апрель 2026 г. | €3,810 |
| май 2026 г. | €3,770 |
| июнь 2026 г. | €3,940 |
| июль 2026 г. | €4,020 |
| август 2026 г. | €4,010 |
| сентябрь 2026 г. | €3,950 |
| октябрь 2026 г. | €4,030 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (200 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-89%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 69% |
| май 2026 г. | 89% |
| июнь 2026 г. | 88% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 35% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.36 % | 121 | 12 | €238,000 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.