Mondragon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Vaucluse department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€117,000
1M
-7.9%
1Y
-20.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €130,000 |
| июль | €119,500 |
| август | €99,000 |
| сентябрь | €99,000 |
| октябрь | €114,500 |
| ноябрь | €130,000 |
| декабрь | €106,500 |
| январь | €99,000 |
| февраль | €106,500 |
| март | €122,150 |
| апрель | €127,000 |
| май | €117,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
+29.2%
1Y
-7.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €540 |
| июль | €590 |
| август | €700 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €540 |
| ноябрь | €540 |
| декабрь | €420 |
| январь | €530 |
| февраль | €370 |
| март | €470 |
| апрель | €390 |
| май | €500 |
Валовая арендная доходность
25.9%
1M
+24.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 3.88% |
| июль | 4.22% |
| август | 39.53% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 6.1% |
| ноябрь | 7.81% |
| декабрь | -- |
| январь | 30.11% |
| февраль | 20.87% |
| март | 25.9% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,630
1M
+0.9%
1Y
-22.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,830 |
| июль | €1,690 |
| август | €1,380 |
| сентябрь | €1,380 |
| октябрь | €1,610 |
| ноябрь | €1,810 |
| декабрь | €1,480 |
| январь | €1,400 |
| февраль | €1,520 |
| март | €1,720 |
| апрель | €1,610 |
| май | €1,630 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (11%)
2 спальни (11%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (78%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 спальни (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (78%) | 7 listings (78%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €1,630 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 350 |
| квартиры 70–80 м² | 1630 |
| квартиры 80–90 м² | 1590 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 7 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 3 |
| квартиры 80–90 м² | 3 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
1 спальня
€5,640
2 спальни
€6,480
Медианная цена продажи
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €130k |
| июль | €119.5k |
| август | €99k |
| сентябрь | €99k |
| октябрь | €114.5k |
| ноябрь | €130k |
| декабрь | €106.5k |
| январь | €99k |
| февраль | €106.5k |
| март | €122.2k |
| апрель | €127k |
| май | €117k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €660 | €540 | €420 |
| июль | -- | -- | €750 | €420 |
| август | -- | -- | €700 | -- |
| октябрь | -- | -- | -- | €540 |
| ноябрь | -- | -- | €500 | €920 |
| декабрь | -- | €420 | -- | -- |
| январь | -- | -- | €530 | -- |
| февраль | -- | -- | €370 | -- |
| март | €390 | -- | €550 | -- |
| апрель | €390 | -- | -- | -- |
| май | €470 | €540 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | 25.79 |
| июль | 23.71 |
| октябрь | 17.67 |
| ноябрь | 11.84 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| июнь | €1,830 |
| июль | €1,690 |
| август | €1,380 |
| сентябрь | €1,380 |
| октябрь | €1,610 |
| ноябрь | €1,810 |
| декабрь | €1,480 |
| январь | €1,400 |
| февраль | €1,520 |
| март | €1,720 |
| апрель | €1,610 |
| май | €1,630 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | 2 | €117,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €540 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 7 | -- | €117,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €117,000, Mondragon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mondragon составляют €117,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Mondragon окупится за 19.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €470.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €540.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €117,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?