Montbrun-les-Bains – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Drôme department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€85,000
1M
+3%
1Y
-2.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €87,000 |
| июль | €86,000 |
| август | €83,000 |
| сентябрь | €81,500 |
| октябрь | €79,500 |
| ноябрь | €79,700 |
| декабрь | €80,000 |
| январь | €80,000 |
| февраль | €89,000 |
| март | €79,750 |
| апрель | €82,500 |
| май | €85,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,740
1M
+1.4%
1Y
+19.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,340 |
| июль | €2,310 |
| август | €2,240 |
| сентябрь | €2,360 |
| октябрь | €2,650 |
| ноябрь | €2,800 |
| декабрь | €2,670 |
| январь | €2,670 |
| февраль | €2,870 |
| март | €2,610 |
| апрель | €2,700 |
| май | €2,740 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (60%)
2 спальни (40%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (60%) | 3 listings (60%) |
| 2 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €2,670 |
| 2 спальни | €2,740 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3070 |
| квартиры 30–40 м² | 2740 |
| квартиры 40–50 м² | 3090 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 3 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 2 |
| квартиры 30–40 м² | 3 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €87k | €108.5k | €85k | -- |
| июль | €85k | €129k | €85k | -- |
| август | €75.8k | €108.3k | €83k | -- |
| сентябрь | €79.8k | €108.3k | €83k | -- |
| октябрь | €79.5k | €83.7k | €79k | -- |
| ноябрь | €79.5k | €79.9k | €83k | €195k |
| декабрь | €65k | -- | €86k | €195k |
| январь | €79.5k | -- | €120k | €195k |
| февраль | €80k | -- | €120k | €195k |
| март | €80k | -- | €76k | -- |
| апрель | €80k | €92k | -- | -- |
| май | €80k | €120.5k | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,850 | €2,750 | €2,280 | -- |
| июль | €2,830 | €3,150 | €2,240 | -- |
| август | €2,810 | €2,780 | €2,180 | -- |
| сентябрь | €2,950 | €2,780 | €2,180 | -- |
| октябрь | €2,840 | €2,540 | €2,100 | -- |
| ноябрь | €3,310 | €2,760 | €2,230 | €2,030 |
| декабрь | €2,950 | -- | €2,260 | €2,030 |
| январь | €2,840 | -- | €2,220 | €2,030 |
| февраль | €2,670 | -- | €2,220 | €2,030 |
| март | €2,670 | -- | €2,000 | -- |
| апрель | €2,670 | €2,310 | -- | -- |
| май | €2,670 | €2,740 | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 3 | -- | €80,000 | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €120,500 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €80,000, Montbrun-les-Bains
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Montbrun-les-Bains составляют €85,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Montbrun-les-Bains окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?