Montlebon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Doubs department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€219,000
1M
-7.7%
1Y
-15.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €259,000 |
| июль | €248,000 |
| август | €248,000 |
| сентябрь | €250,000 |
| октябрь | €182,500 |
| ноябрь | €120,000 |
| декабрь | €326,500 |
| январь | €269,000 |
| февраль | €269,000 |
| март | €269,000 |
| апрель | €237,300 |
| май | €219,000 |
Медианная цена аренды
€750
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €750 |
| июль | €750 |
| август | €750 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €750 |
| декабрь | €750 |
| январь | €750 |
| февраль | €750 |
| март | €750 |
| апрель | €750 |
| май | €750 |
Валовая арендная доходность
3.35%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 7.5% |
| ноябрь | 7.5% |
| декабрь | 3.35% |
| январь | 3.35% |
| февраль | 3.35% |
| март | 3.35% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€2,190
1M
-10.5%
1Y
-24.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,910 |
| июль | €2,790 |
| август | €2,790 |
| сентябрь | €2,530 |
| октябрь | €2,770 |
| ноябрь | €2,860 |
| декабрь | €5,060 |
| январь | €3,320 |
| февраль | €3,320 |
| март | €3,320 |
| апрель | €2,450 |
| май | €2,190 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (75%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (75%) | 3 listings (75%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €2,190 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 2760 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2120 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 1 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,000
2 спальни
€9,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €155k | €339.5k |
| июль | -- | -- | €248k |
| август | -- | -- | €248k |
| сентябрь | -- | -- | €250k |
| октябрь | €120k | -- | €245k |
| ноябрь | €120k | -- | -- |
| декабрь | -- | €269k | €384k |
| январь | -- | €267.5k | €384k |
| февраль | -- | €269k | €319.8k |
| март | -- | €269k | €316.8k |
| апрель | -- | -- | €237.3k |
| май | -- | -- | €219k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июнь | €750 |
| июль | €750 |
| август | €750 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €750 |
| декабрь | €750 |
| январь | €750 |
| февраль | €750 |
| март | €750 |
| апрель | €750 |
| май | €750 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | -- | €2,980 | €2,570 |
| июль | -- | -- | €2,790 |
| август | -- | -- | €2,790 |
| сентябрь | -- | -- | €2,530 |
| октябрь | €2,860 | -- | €2,720 |
| ноябрь | €2,860 | -- | -- |
| декабрь | -- | €5,600 | €4,740 |
| январь | -- | €3,850 | €4,740 |
| февраль | -- | €5,600 | €3,760 |
| март | -- | €5,600 | €3,730 |
| апрель | -- | -- | €2,450 |
| май | -- | -- | €2,190 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 3 | 1 | €219,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €219,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €219,000, Montlebon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Montlebon составляют €219,000, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Montlebon окупится за 24.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €750.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €219,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?