Moyon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Manche department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€229,300
1M
+27.6%
1Y
+39.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €215,020 |
| июль | €180,500 |
| август | €177,600 |
| сентябрь | €180,500 |
| октябрь | €172,340 |
| ноябрь | €174,970 |
| декабрь | €177,600 |
| январь | €176,900 |
| февраль | €176,900 |
| март | €179,650 |
| апрель | €179,650 |
| май | €229,300 |
Медианная цена аренды
€650
1M
-7.1%
1Y
-13.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €750 |
| апрель | €700 |
| май | €650 |
Валовая арендная доходность
3.13%
1M
-7.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 3.83% |
| апрель | 3.37% |
| май | 3.13% |
Стоимость за квадратный метр
€1,960
1M
-0.2%
1Y
-4.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,180 |
| июль | €1,970 |
| август | €1,890 |
| сентябрь | €1,920 |
| октябрь | €1,850 |
| ноябрь | €1,930 |
| декабрь | €1,970 |
| январь | €1,970 |
| февраль | €1,970 |
| март | €1,960 |
| апрель | €1,960 |
| май | €1,960 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (40%)
100—200м² (60%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200м² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
30 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.13% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,030 |
| 100—200м² | €1,730 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,800
100—200м²
€7,800
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €164.5k | €265.5k | -- |
| июль | €179.1k | €192.5k | -- |
| август | €175.0k | €187.3k | €424k |
| сентябрь | €177.6k | €187.3k | €381.3k |
| октябрь | €172.3k | €187.3k | -- |
| ноябрь | €172.3k | €265.5k | -- |
| декабрь | €176.8k | €265.5k | -- |
| январь | €169.4k | €262.3k | -- |
| февраль | €169.4k | €262.3k | -- |
| март | €162.8k | €235.3k | -- |
| апрель | €162.8k | €249.5k | -- |
| май | €92.5k | €249.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| март | €750 |
| апрель | €700 |
| май | €650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| март | 26.14 |
| апрель | 29.7 |
| май | 31.99 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €2,060 | €2,270 | -- |
| июль | €1,990 | €1,650 | -- |
| август | €1,910 | €1,690 | €1,790 |
| сентябрь | €1,940 | €1,690 | €1,610 |
| октябрь | €1,910 | €1,690 | -- |
| ноябрь | €1,910 | €2,270 | -- |
| декабрь | €1,960 | €2,270 | -- |
| январь | €1,880 | €1,890 | -- |
| февраль | €1,880 | €1,890 | -- |
| март | €1,810 | €1,940 | -- |
| апрель | €1,810 | €1,560 | -- |
| май | €1,030 | €1,730 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Moyon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Moyon составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Moyon окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?