Neauphle-le-Château: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Neauphle-le-Château: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€259,450
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €210,000 |
| октябрь 2025 г. | €221,500 |
| ноябрь 2025 г. | €231,000 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €271,260 |
| февраль 2026 г. | €276,900 |
| март 2026 г. | €281,800 |
| апрель 2026 г. | €255,500 |
| май 2026 г. | €279,700 |
| июнь 2026 г. | €263,900 |
| июль 2026 г. | €263,900 |
| август 2026 г. | €259,450 |
Медианная месячная аренда
€970
| 1M | +5.7% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €1,080 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €990 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €1,080 |
| апрель 2026 г. | €910 |
| май 2026 г. | €910 |
| июнь 2026 г. | €980 |
| июль 2026 г. | €920 |
| август 2026 г. | €970 |
Валовая арендная доходность
4.93%
| 1M | +8.2% |
| 1Y | -17.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.86% |
| октябрь 2025 г. | 6.07% |
| ноябрь 2025 г. | 6.13% |
| декабрь 2025 г. | 5.64% |
| январь 2026 г. | 4.74% |
| февраль 2026 г. | 4.55% |
| март 2026 г. | 5.26% |
| апрель 2026 г. | 5.28% |
| май 2026 г. | 4.87% |
| июнь 2026 г. | 5.22% |
| июль 2026 г. | 4.56% |
| август 2026 г. | 4.93% |
Медианная цена за м²
€4,120
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,500 |
| октябрь 2025 г. | €3,690 |
| ноябрь 2025 г. | €3,790 |
| декабрь 2025 г. | €4,030 |
| январь 2026 г. | €4,520 |
| февраль 2026 г. | €4,400 |
| март 2026 г. | €4,400 |
| апрель 2026 г. | €4,260 |
| май 2026 г. | €4,510 |
| июнь 2026 г. | €4,330 |
| июль 2026 г. | €3,860 |
| август 2026 г. | €4,120 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (109 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-78%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 51% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 78% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
50-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 60% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.93 % | 50 | 8 | €259,450 | €970 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.