Parcieux – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Ain department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€406,950
1M
0%
1Y
+12.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €362,450 |
| июль | €372,750 |
| август | €363,800 |
| сентябрь | €367,400 |
| октябрь | €401,750 |
| ноябрь | €370,000 |
| декабрь | €372,750 |
| январь | €397,250 |
| февраль | €401,950 |
| март | €454,500 |
| апрель | -- |
| май | €406,950 |
Медианная цена аренды
€1,800
1M
-8.6%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €1,370 |
| сентябрь | €1,380 |
| октябрь | €1,180 |
| ноябрь | €1,180 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €1,970 |
| апрель | €1,970 |
| май | €1,800 |
Валовая арендная доходность
4.86%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 3.8% |
| сентябрь | 3.61% |
| октябрь | 3.42% |
| ноябрь | 3.52% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 4.93% |
| апрель | -- |
| май | 4.86% |
Стоимость за квадратный метр
€3,390
1M
0%
1Y
+1.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,420 |
| июль | €3,310 |
| август | €3,370 |
| сентябрь | €2,960 |
| октябрь | €2,770 |
| ноябрь | €3,430 |
| декабрь | €3,530 |
| январь | €3,770 |
| февраль | €3,310 |
| март | €3,400 |
| апрель | -- |
| май | €3,390 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (21%)
100—200м² (79%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (21%) | 9 listings (21%) |
| 100—200м² (79%) | 33 listings (79%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 4.86% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,660 |
| 100—200м² | €3,390 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 9 |
| 100—200м² | 32 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€21.6k
100—200м²
€21.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €353k | €397k | -- |
| июль | €350k | €431.5k | -- |
| август | €344k | €470k | €220k |
| сентябрь | €344k | €480k | €220k |
| октябрь | €341.9k | €490k | €220k |
| ноябрь | €344k | €460k | €220k |
| декабрь | €341.9k | €452.5k | -- |
| январь | €341.9k | €479.5k | -- |
| февраль | €348k | €445k | -- |
| март | €330k | €479.5k | -- |
| май | €340k | €444.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| август | €1,250 | €1,380 |
| сентябрь | €1,140 | €1,400 |
| октябрь | €990 | €1,380 |
| ноябрь | €990 | €1,380 |
| март | -- | €1,970 |
| апрель | -- | €1,970 |
| май | -- | €1,800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| август | 22.93 | 28.38 |
| сентябрь | 25.15 | 28.67 |
| октябрь | 28.78 | 29.7 |
| ноябрь | 28.96 | 27.88 |
| март | -- | 20.28 |
| май | -- | 20.58 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €3,840 | €2,940 | -- |
| июль | €4,050 | €2,780 | -- |
| август | €4,350 | €3,050 | €1,090 |
| сентябрь | €4,350 | €3,020 | €1,090 |
| октябрь | €4,330 | €3,100 | €1,090 |
| ноябрь | €4,350 | €3,170 | €1,090 |
| декабрь | €4,330 | €3,080 | -- |
| январь | €4,330 | €3,070 | -- |
| февраль | €4,020 | €3,310 | -- |
| март | €3,750 | €3,490 | -- |
| май | €3,660 | €3,390 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Parcieux
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Parcieux составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Parcieux окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?