Pierre-Buffière – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Haute-Vienne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€103,400
1M
0%
1Y
-27.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €102,020 |
| июль | €69,900 |
| август | €69,900 |
| сентябрь | €90,450 |
| октябрь | €93,470 |
| ноябрь | €85,470 |
| декабрь | €112,500 |
| январь | €87,450 |
| февраль | €78,400 |
| март | €127,400 |
| апрель | €103,400 |
| май | €103,400 |
Медианная цена аренды
€880
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €880 |
| май | €880 |
Валовая арендная доходность
6.31%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 6.31% |
| май | 6.31% |
Стоимость за квадратный метр
€790
1M
0%
1Y
-43.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,000 |
| июль | €670 |
| август | €670 |
| сентябрь | €860 |
| октябрь | €1,030 |
| ноябрь | €940 |
| декабрь | €1,220 |
| январь | €1,050 |
| февраль | €940 |
| март | €970 |
| апрель | €790 |
| май | €790 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (33%)
100—200м² (33%)
200—300м² (33%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200м² (33%) | 3 listings (33%) |
| 200—300м² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 6.31% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €740 |
| 100—200м² | €1,270 |
| 200—300м² | €870 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 3 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.6k
100—200м²
€10.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €55.1k | €98.0k | €159.9k |
| июль | €55.1k | €100.0k | -- |
| август | €55.1k | €100.0k | -- |
| сентябрь | €55.1k | €100.0k | €111k |
| октябрь | €59.1k | €132.4k | €111k |
| ноябрь | €59.1k | €132.4k | €95k |
| декабрь | €65.0k | €132.4k | €199.8k |
| январь | €59.1k | €134.9k | €178.8k |
| февраль | €65.0k | €169.9k | €153.9k |
| март | €69.5k | €134.9k | €231k |
| апрель | €55k | €167.4k | €231k |
| май | €55k | €167.4k | €231k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | €880 |
| май | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | 15.86 |
| май | 15.86 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июнь | €630 | €960 | €760 |
| июль | €630 | €950 | -- |
| август | €630 | €950 | -- |
| сентябрь | €630 | €950 | €490 |
| октябрь | €800 | €1,010 | €400 |
| ноябрь | €800 | €1,010 | €340 |
| декабрь | €860 | €1,010 | €800 |
| январь | €800 | €850 | €720 |
| февраль | €860 | €1,290 | €620 |
| март | €900 | €850 | €870 |
| апрель | €740 | €1,270 | €870 |
| май | €740 | €1,270 | €870 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Pierre-Buffière
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pierre-Buffière составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pierre-Buffière окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?