Pissotte – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Vendée department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€191,500
1M
+0.4%
1Y
+12.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €171,600 |
| июль | €172,050 |
| август | €162,500 |
| сентябрь | €162,500 |
| октябрь | €190,700 |
| ноябрь | €162,500 |
| декабрь | €165,250 |
| январь | €161,850 |
| февраль | €162,500 |
| март | €189,000 |
| апрель | €190,700 |
| май | €191,500 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €1,200 |
| август | €1,100 |
| сентябрь | €1,100 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €1,080 |
| январь | €810 |
| февраль | €810 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €500 |
Валовая арендная доходность
3.03%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 8.35% |
| август | 7.06% |
| сентябрь | 7.06% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 7.84% |
| январь | 5.99% |
| февраль | 5.73% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 3.03% |
Стоимость за квадратный метр
€1,790
1M
+7%
1Y
+20.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,490 |
| июль | €1,460 |
| август | €1,310 |
| сентябрь | €1,350 |
| октябрь | €1,670 |
| ноябрь | €1,400 |
| декабрь | €1,330 |
| январь | €1,400 |
| февраль | €1,400 |
| март | €1,640 |
| апрель | €1,670 |
| май | €1,790 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (47%)
100—200м² (41%)
200—300м² (12%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (47%) | 8 listings (47%) |
| 100—200м² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300м² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 3.1% |
| 100—200м² | 2.95% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,990 |
| 100—200м² | €1,570 |
| 200—300м² | €760 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 7 |
| 100—200м² | 6 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
<100м²
€6,000
100—200м²
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €172.5k | €171.6k | -- | €181.5k |
| июль | €172.5k | €172.1k | -- | €181.5k |
| август | €186.8k | €161.8k | -- | €181.5k |
| сентябрь | €186.8k | €161.8k | -- | €181.5k |
| октябрь | €162.5k | €176.6k | -- | €264k |
| ноябрь | €123.2k | €165.3k | -- | -- |
| декабрь | €162.5k | €165.3k | -- | -- |
| январь | €162.5k | €161.8k | -- | -- |
| февраль | €177.2k | €162.5k | €128.3k | -- |
| март | €189k | €165.3k | €347k | -- |
| апрель | €191.5k | €189k | €188.5k | -- |
| май | €191.5k | €201.1k | €188.5k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €1,200 | -- |
| август | €1,100 | -- |
| сентябрь | €1,100 | -- |
| декабрь | -- | €1,080 |
| январь | €810 | €810 |
| февраль | €810 | €810 |
| май | €500 | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 11.98 | -- |
| август | 14.16 | -- |
| сентябрь | 14.16 | -- |
| декабрь | -- | 12.75 |
| январь | 16.72 | 16.65 |
| февраль | 18.23 | 16.72 |
| май | 32.24 | 33.85 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,730 | €1,510 | -- | €570 |
| июль | €1,730 | €1,500 | -- | €570 |
| август | €2,050 | €1,330 | -- | €570 |
| сентябрь | €2,050 | €1,380 | -- | €570 |
| октябрь | €1,810 | €1,510 | -- | €800 |
| ноябрь | €1,670 | €1,400 | -- | -- |
| декабрь | €1,630 | €1,330 | -- | -- |
| январь | €1,690 | €1,390 | -- | -- |
| февраль | €1,870 | €1,390 | €590 | -- |
| март | €1,990 | €1,420 | €1,690 | -- |
| апрель | €2,010 | €1,630 | €760 | -- |
| май | €1,990 | €1,570 | €760 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Pissotte
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pissotte составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pissotte окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?