Ploërdut – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Morbihan department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€149,900
1M
0%
1Y
+2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €147,000 |
| июль | €146,000 |
| август | €158,000 |
| сентябрь | €168,680 |
| октябрь | €141,000 |
| ноябрь | €126,000 |
| декабрь | €140,980 |
| январь | €153,480 |
| февраль | €146,130 |
| март | €155,000 |
| апрель | €149,900 |
| май | €149,900 |
Медианная цена аренды
€590
1M
0%
1Y
-6.4%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €590 |
| декабрь | €590 |
| январь | €590 |
| февраль | €590 |
| март | €640 |
| апрель | -- |
| май | €590 |
Валовая арендная доходность
5.95%
1M
0%
1Y
-48.4%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 5.95% |
| декабрь | 5.05% |
| январь | 4.62% |
| февраль | 5.95% |
| март | 7.11% |
| апрель | -- |
| май | 5.95% |
Стоимость за квадратный метр
€1,310
1M
0%
1Y
+0.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,250 |
| июль | €1,240 |
| август | €1,290 |
| сентябрь | €1,610 |
| октябрь | €1,180 |
| ноябрь | €1,260 |
| декабрь | €1,500 |
| январь | €1,620 |
| февраль | €1,490 |
| март | €1,270 |
| апрель | €1,310 |
| май | €1,310 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (50%)
100—200м² (44%)
200—300м² (0%)
>300м² (6%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (50%) | 8 listings (50%) |
| 100—200м² (44%) | 7 listings (44%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (6%) | 1 listings (6%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.95% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,390 |
| 100—200м² | €1,370 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €1,390 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 7 |
| 100—200м² | 7 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,080
<100м²
€7,080
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €62.5k | €220.0k | -- | -- |
| июль | €62.5k | €230.5k | -- | -- |
| август | €63.8k | €215.8k | €283.5k | -- |
| сентябрь | €136.5k | €226.3k | €283.5k | -- |
| октябрь | €118k | €155k | €283.5k | -- |
| ноябрь | €118k | €127k | -- | -- |
| декабрь | €139.1k | €173.5k | -- | -- |
| январь | €152.0k | €195k | -- | -- |
| февраль | €118k | €182.6k | -- | -- |
| март | €108.5k | €191.7k | -- | -- |
| апрель | €108.5k | €191.7k | -- | €556.5k |
| май | €118k | €191.5k | -- | €556.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| ноябрь | €590 |
| декабрь | €590 |
| январь | €590 |
| февраль | €590 |
| март | €640 |
| май | €590 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| ноябрь | 16.81 |
| декабрь | 19.82 |
| январь | 21.65 |
| февраль | 16.81 |
| март | 14.07 |
| май | 16.81 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €750 | €1,570 | -- | -- |
| июль | €750 | €1,650 | -- | -- |
| август | €750 | €1,550 | €1,080 | -- |
| сентябрь | €1,600 | €1,620 | €1,080 | -- |
| октябрь | €1,340 | €1,110 | €1,080 | -- |
| ноябрь | €1,340 | €910 | -- | -- |
| декабрь | €1,640 | €1,240 | -- | -- |
| январь | €1,670 | €1,500 | -- | -- |
| февраль | €1,340 | €1,310 | -- | -- |
| март | €1,190 | €1,380 | -- | -- |
| апрель | €1,360 | €1,370 | -- | €1,390 |
| май | €1,390 | €1,370 | -- | €1,390 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Ploërdut
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ploërdut составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Ploërdut окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?