Plougonvelin – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Finistère department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€388,000
1M
-3%
1Y
-0.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €401,000 |
| июль | €406,750 |
| август | €387,030 |
| сентябрь | €428,000 |
| октябрь | €468,000 |
| ноябрь | €436,800 |
| декабрь | €395,000 |
| январь | €391,830 |
| февраль | €415,000 |
| март | €446,000 |
| апрель | €400,000 |
| май | €388,000 |
Медианная цена аренды
€1,040
1M
-5.9%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | €1,200 |
| сентябрь | €1,200 |
| октябрь | €960 |
| ноябрь | €960 |
| декабрь | -- |
| январь | €1,500 |
| февраль | €1,500 |
| март | -- |
| апрель | €1,100 |
| май | €1,040 |
Валовая арендная доходность
4.11%
1M
+42.5%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | 5.11% |
| сентябрь | 4.88% |
| октябрь | 3.92% |
| ноябрь | 4.42% |
| декабрь | -- |
| январь | 4.48% |
| февраль | 4.41% |
| март | -- |
| апрель | 2.88% |
| май | 4.11% |
Стоимость за квадратный метр
€3,370
1M
-3%
1Y
+4.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,230 |
| июль | €3,620 |
| август | €3,250 |
| сентябрь | €3,540 |
| октябрь | €3,730 |
| ноябрь | €3,750 |
| декабрь | €3,390 |
| январь | €3,360 |
| февраль | €3,190 |
| март | €3,190 |
| апрель | €3,480 |
| май | €3,370 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (36%)
100—200м² (53%)
200—300м² (9%)
>300м² (2%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (36%) | 24 listings (36%) |
| 100—200м² (53%) | 35 listings (53%) |
| 200—300м² (9%) | 6 listings (9%) |
| >300м² (2%) | 1 listings (2%) |
Индекс активности продаж
14 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 4.25% |
| 100—200м² | 3.02% |
| 200—300м² | 4.74% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €3,650 |
| 100—200м² | €3,460 |
| 200—300м² | €2,230 |
| >300м² | €2,570 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 21 |
| 100—200м² | 34 |
| 200—300м² | 5 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12.5k
<100м²
€12.5k
100—200м²
€13.2k
200—300м²
€22.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €323.8k | €425.5k | €807k | -- |
| июль | €291.3k | €442.7k | €899k | -- |
| август | €282.1k | €423k | €902.5k | €798k |
| сентябрь | €295.4k | €445.9k | €906k | €798k |
| октябрь | €293.6k | €468.1k | €906k | -- |
| ноябрь | €260.4k | €439.9k | €899k | -- |
| декабрь | €265.4k | €449k | €517.5k | -- |
| январь | €283k | €401.4k | €517.5k | -- |
| февраль | €249k | €408.2k | €517.5k | €798k |
| март | €263.8k | €455.5k | €517.5k | €798k |
| апрель | €292.3k | €458k | €517.5k | €798k |
| май | €291.9k | €436.5k | €468k | €798k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| август | €1,200 | -- | -- |
| сентябрь | €1,200 | -- | -- |
| октябрь | €960 | -- | -- |
| ноябрь | €960 | -- | -- |
| январь | -- | €1,500 | -- |
| февраль | -- | €1,500 | -- |
| апрель | -- | €1,100 | -- |
| май | €1,040 | €1,100 | €1,850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| август | 19.59 | -- | -- |
| сентябрь | 20.51 | -- | -- |
| октябрь | 25.49 | -- | -- |
| ноябрь | 22.6 | -- | -- |
| январь | -- | 22.3 | -- |
| февраль | -- | 22.68 | -- |
| апрель | -- | 34.7 | -- |
| май | 23.51 | 33.07 | 21.08 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,600 | €3,340 | €3,840 | -- |
| июль | €3,510 | €3,450 | €3,830 | -- |
| август | €3,220 | €3,130 | €3,920 | €2,570 |
| сентябрь | €3,560 | €3,600 | €3,860 | €2,570 |
| октябрь | €3,260 | €3,470 | €3,860 | -- |
| ноябрь | €2,890 | €3,510 | €4,000 | -- |
| декабрь | €2,950 | €3,220 | €2,460 | -- |
| январь | €3,140 | €3,090 | €2,460 | -- |
| февраль | €3,320 | €3,140 | €2,460 | €2,570 |
| март | €3,300 | €3,250 | €2,460 | €2,570 |
| апрель | €3,650 | €3,540 | €2,460 | €2,570 |
| май | €3,650 | €3,460 | €2,230 | €2,570 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 6 | 4 | €211,550 | €540 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 4 | -- | €540 |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €201,280 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €227,450 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €201,280, Plougonvelin
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Plougonvelin составляют €211,550, а медианная аренда — €540. Это значит, что объект с медианными показателями в Plougonvelin окупится за 32.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €540.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €201,280, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €227,450, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?