Pointe-à-Pitre: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Guadeloupe department
Надежность
Низкая
Pointe-à-Pitre: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€173,800
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €190,000 |
| октябрь 2025 г. | €169,330 |
| ноябрь 2025 г. | €167,850 |
| декабрь 2025 г. | €160,550 |
| январь 2026 г. | €155,000 |
| февраль 2026 г. | €157,750 |
| март 2026 г. | €161,100 |
| апрель 2026 г. | €160,000 |
| май 2026 г. | €161,100 |
| июнь 2026 г. | €162,000 |
| июль 2026 г. | €181,500 |
| август 2026 г. | €173,800 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +14.3% |
| 1Y | +15.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €790 |
| ноябрь 2025 г. | €730 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €740 |
| апрель 2026 г. | €790 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.06%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -12.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.16% |
| октябрь 2025 г. | 7.37% |
| ноябрь 2025 г. | 5.67% |
| декабрь 2025 г. | 5.49% |
| январь 2026 г. | 7.25% |
| февраль 2026 г. | 6.65% |
| март 2026 г. | 6.03% |
| апрель 2026 г. | 5.1% |
| май 2026 г. | 5.04% |
| июнь 2026 г. | 3.65% |
| июль 2026 г. | 4.08% |
| август 2026 г. | 4.06% |
Медианная цена за м²
€2,930
| 1M | +13.4% |
| 1Y | +16.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,130 |
| октябрь 2025 г. | €2,730 |
| ноябрь 2025 г. | €2,840 |
| декабрь 2025 г. | €2,690 |
| январь 2026 г. | €2,610 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,720 |
| апрель 2026 г. | €2,700 |
| май 2026 г. | €2,710 |
| июнь 2026 г. | €2,570 |
| июль 2026 г. | €2,580 |
| август 2026 г. | €2,930 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (70 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-61%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 61% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 3% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 56% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 31% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.06 % | 67 | 17 | €173,800 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.