Pont-du-Casse – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Lot-et-Garonne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€249,700
1M
-3.6%
1Y
+6.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €249,450 |
| июль | €265,000 |
| август | €256,000 |
| сентябрь | €294,000 |
| октябрь | €272,130 |
| ноябрь | €249,900 |
| декабрь | €254,450 |
| январь | €235,000 |
| февраль | €248,900 |
| март | €249,900 |
| апрель | €259,000 |
| май | €249,700 |
Медианная цена аренды
€1,370
1M
0%
1Y
+14.2%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,400 |
| июль | €1,200 |
| август | €1,200 |
| сентябрь | €1,400 |
| октябрь | €1,400 |
| ноябрь | €1,400 |
| декабрь | €1,400 |
| январь | €1,400 |
| февраль | €1,400 |
| март | €1,400 |
| апрель | €1,370 |
| май | €1,370 |
Валовая арендная доходность
6.46%
1M
0%
1Y
+5.4%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 6.32% |
| июль | 5.43% |
| август | 5.43% |
| сентябрь | 5.85% |
| октябрь | 6.02% |
| ноябрь | 6.32% |
| декабрь | 6% |
| январь | 6.7% |
| февраль | 6.58% |
| март | 6.7% |
| апрель | 6.46% |
| май | 6.46% |
Стоимость за квадратный метр
€1,950
1M
+5.4%
1Y
-3.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,080 |
| июль | €2,210 |
| август | €2,000 |
| сентябрь | €2,210 |
| октябрь | €2,090 |
| ноябрь | €2,120 |
| декабрь | €2,030 |
| январь | €2,140 |
| февраль | €2,110 |
| март | €1,950 |
| апрель | €1,850 |
| май | €1,950 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (24%)
100—200м² (58%)
200—300м² (16%)
>300м² (3%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (24%) | 9 listings (24%) |
| 100—200м² (58%) | 22 listings (58%) |
| 200—300м² (16%) | 6 listings (16%) |
| >300м² (3%) | 1 listings (3%) |
Индекс активности продаж
13 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 6.46% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,130 |
| 100—200м² | €1,900 |
| 200—300м² | €1,770 |
| >300м² | €1,660 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 9 |
| 100—200м² | 20 |
| 200—300м² | 6 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€16.4k
100—200м²
€16.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €181.7k | €265k | €450k | -- |
| июль | €192.2k | €265k | €450k | -- |
| август | €191.7k | €265k | €443.5k | -- |
| сентябрь | €193.3k | €286.1k | €449.5k | -- |
| октябрь | €187.8k | €278.3k | €449.5k | -- |
| ноябрь | €190.8k | €265k | €439.8k | -- |
| декабрь | €190.8k | €279.1k | €449.8k | -- |
| январь | €190k | €249.9k | €442k | -- |
| февраль | €190k | €254.4k | €441k | -- |
| март | €190.8k | €249.9k | €429k | -- |
| апрель | €195.8k | €254.4k | €429k | €489.4k |
| май | €191.7k | €254.4k | €429k | €499k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | €1,400 |
| июль | €1,200 |
| август | €1,200 |
| сентябрь | €1,400 |
| октябрь | €1,400 |
| ноябрь | €1,400 |
| декабрь | €1,400 |
| январь | €1,400 |
| февраль | €1,400 |
| март | €1,400 |
| апрель | €1,370 |
| май | €1,370 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | 15.83 |
| июль | 18.4 |
| август | 18.4 |
| сентябрь | 17.09 |
| октябрь | 16.62 |
| ноябрь | 15.83 |
| декабрь | 16.67 |
| январь | 14.93 |
| февраль | 15.2 |
| март | 14.93 |
| апрель | 15.48 |
| май | 15.48 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,080 | €2,020 | €2,160 | -- |
| июль | €2,180 | €2,140 | €2,160 | -- |
| август | €2,230 | €2,040 | €2,030 | -- |
| сентябрь | €2,140 | €2,160 | €2,040 | -- |
| октябрь | €2,140 | €2,120 | €2,140 | -- |
| ноябрь | €2,130 | €2,070 | €2,100 | -- |
| декабрь | €2,190 | €2,160 | €2,140 | -- |
| январь | €2,110 | €2,150 | €2,100 | -- |
| февраль | €2,110 | €2,090 | €2,110 | -- |
| март | €2,100 | €2,030 | €1,790 | -- |
| апрель | €2,170 | €1,980 | €1,790 | €1,520 |
| май | €2,130 | €1,900 | €1,770 | €1,660 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Pont-du-Casse
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Pont-du-Casse составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Pont-du-Casse окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?