Prémanon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Jura department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€78,500
1M
+9%
1Y
-7.6%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €85,000 |
| июль | €85,000 |
| август | €85,000 |
| сентябрь | €80,000 |
| октябрь | €95,000 |
| ноябрь | €95,000 |
| декабрь | €135,000 |
| январь | €150,000 |
| февраль | €155,000 |
| март | €78,500 |
| апрель | €72,000 |
| май | €78,500 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €550 |
| июль | €1,020 |
| август | €670 |
| сентябрь | €850 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €790 |
| декабрь | €1,320 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €700 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
6.24%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 10.82% |
| июль | 6.84% |
| август | 9.87% |
| сентябрь | 7.54% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 6.33% |
| декабрь | 8.78% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 6.24% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€3,500
1M
+6.8%
1Y
-5.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €3,540 |
| июль | €3,680 |
| август | €3,840 |
| сентябрь | €3,640 |
| октябрь | €3,390 |
| ноябрь | €3,390 |
| декабрь | €3,240 |
| январь | €3,590 |
| февраль | €3,460 |
| март | €3,490 |
| апрель | €3,270 |
| май | €3,500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (42%)
2 спальни (33%)
3 спальни (0%)
4+ спальни (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (42%) | 5 listings (42%) |
| 2 спальни (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ спальни (25%) | 3 listings (25%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €3,190 |
| 2 спальни | €3,540 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €3,210 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3670 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 3610 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 3710 |
| квартиры 80–90 м² | 2980 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 5 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 3 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 3 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €61k | €139k | €203.5k | €248k |
| июль | €61k | €88k | €179k | €248k |
| август | €64.5k | €86.5k | €184.5k | €248k |
| сентябрь | €68k | €120k | €182k | €248k |
| октябрь | €65k | €140k | €182k | €248k |
| ноябрь | €65k | €145k | €180.5k | €240k |
| декабрь | €65k | €149k | €180.5k | €240k |
| январь | €62k | €150k | €181k | €197.5k |
| февраль | €57.9k | €150k | €180k | €275k |
| март | €56.9k | €115k | €180k | €282k |
| апрель | €56.9k | €115k | -- | €269.5k |
| май | €56.9k | €115k | -- | €250k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | €550 | -- | -- |
| июль | -- | -- | €1,020 |
| август | -- | €670 | -- |
| сентябрь | -- | €850 | -- |
| ноябрь | -- | €790 | -- |
| декабрь | -- | -- | €1,320 |
| март | -- | €700 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июнь | 9.24 | -- | -- |
| июль | -- | -- | 14.62 |
| август | -- | 10.76 | -- |
| сентябрь | -- | 11.76 | -- |
| ноябрь | -- | 15.3 | -- |
| декабрь | -- | -- | 11.4 |
| март | -- | 13.69 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,450 | €3,830 | €3,810 | €3,940 |
| июль | €3,450 | €3,240 | €3,980 | €4,130 |
| август | €3,250 | €3,510 | €3,930 | €4,130 |
| сентябрь | €3,120 | €3,580 | €4,040 | €4,130 |
| октябрь | €2,980 | €3,220 | €4,040 | €4,130 |
| ноябрь | €3,610 | €3,290 | €4,170 | €3,810 |
| декабрь | €3,610 | €3,350 | €4,170 | €3,810 |
| январь | €3,140 | €3,470 | €3,980 | €3,660 |
| февраль | €3,360 | €3,470 | €3,650 | €3,530 |
| март | €3,190 | €3,540 | €3,650 | €3,480 |
| апрель | €3,190 | €3,540 | -- | €3,330 |
| май | €3,190 | €3,540 | -- | €3,210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €78,500 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 5 | -- | €56,850 | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €115,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 3 | -- | €250,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €56,850, Prémanon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Prémanon составляют €78,500, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Prémanon окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €56,850, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €115,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €250,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?