Prigonrieux – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Dordogne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€256,750
1M
+4.1%
1Y
+5.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €237,600 |
| июль | €226,330 |
| август | €226,330 |
| сентябрь | €238,500 |
| октябрь | €248,500 |
| ноябрь | €238,750 |
| декабрь | €249,500 |
| январь | €245,000 |
| февраль | €252,500 |
| март | €254,800 |
| апрель | €246,750 |
| май | €256,750 |
Медианная цена аренды
€740
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €740 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | €800 |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €740 |
Валовая арендная доходность
5.73%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 4.86% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | 5.49% |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 5.73% |
Стоимость за квадратный метр
€1,820
1M
+3.7%
1Y
-0.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,770 |
| июль | €1,760 |
| август | €1,630 |
| сентябрь | €1,690 |
| октябрь | €1,780 |
| ноябрь | €1,710 |
| декабрь | €1,730 |
| январь | €1,740 |
| февраль | €1,720 |
| март | €1,810 |
| апрель | €1,760 |
| май | €1,820 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (23%)
100—200м² (47%)
200—300м² (26%)
>300м² (5%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (23%) | 14 listings (23%) |
| 100—200м² (47%) | 29 listings (47%) |
| 200—300м² (26%) | 16 listings (26%) |
| >300м² (5%) | 3 listings (5%) |
Индекс активности продаж
12 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 5.73% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,720 |
| 100—200м² | €1,750 |
| 200—300м² | €1,420 |
| >300м² | €1,320 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 13 |
| 100—200м² | 29 |
| 200—300м² | 16 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,880
<100м²
€8,880
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €173.6k | €243.8k | €343k | €1.05M |
| июль | €182.8k | €230k | €337.9k | €1.04M |
| август | €174.1k | €226.3k | €337.9k | €897.5k |
| сентябрь | €177.7k | €234.3k | €337.5k | €897.5k |
| октябрь | €186k | €248.8k | €320k | €299k |
| ноябрь | €192.5k | €238.8k | €306k | €590k |
| декабрь | €178.7k | €248.8k | €320k | €590k |
| январь | €175k | €245k | €324k | €590k |
| февраль | €152.5k | €249k | €332.5k | €458k |
| март | €161.5k | €254.8k | €336k | €524k |
| апрель | €169k | €246.8k | €336.3k | €458k |
| май | €155k | €245k | €331.5k | €458k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июль | €740 |
| январь | €800 |
| май | €740 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июль | 20.58 |
| январь | 18.23 |
| май | 17.45 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €1,940 | €1,750 | €1,480 | €2,660 |
| июль | €1,990 | €1,740 | €1,340 | €2,620 |
| август | €1,900 | €1,630 | €1,500 | €2,260 |
| сентябрь | €1,970 | €1,670 | €1,610 | €2,260 |
| октябрь | €2,070 | €1,780 | €1,520 | €840 |
| ноябрь | €2,100 | €1,720 | €1,460 | €1,700 |
| декабрь | €2,030 | €1,780 | €1,520 | €1,700 |
| январь | €1,990 | €1,760 | €1,550 | €1,700 |
| февраль | €1,770 | €1,780 | €1,580 | €1,500 |
| март | €1,910 | €1,820 | €1,540 | €1,610 |
| апрель | €1,940 | €1,760 | €1,540 | €1,320 |
| май | €1,720 | €1,750 | €1,420 | €1,320 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Prigonrieux
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Prigonrieux составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Prigonrieux окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?