Rethel – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Ardennes department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€152,300
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €159,000 |
| июль | €127,000 |
| август | €133,000 |
| сентябрь | €133,000 |
| октябрь | €149,500 |
| ноябрь | €133,500 |
| декабрь | €186,000 |
| январь | €133,500 |
| февраль | €140,000 |
| март | €140,000 |
| апрель | €152,300 |
| май | €152,300 |
Медианная цена аренды
€480
1M
+5%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €520 |
| июль | €490 |
| август | €460 |
| сентябрь | €460 |
| октябрь | €430 |
| ноябрь | €490 |
| декабрь | €490 |
| январь | €490 |
| февраль | €450 |
| март | €480 |
| апрель | -- |
| май | -- |
Валовая арендная доходность
11.16%
1M
+7.4%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 4.26% |
| июль | 5.27% |
| август | 4.24% |
| сентябрь | 4.26% |
| октябрь | 4.23% |
| ноябрь | 8.41% |
| декабрь | 5.51% |
| январь | 9.63% |
| февраль | 10.39% |
| март | 11.16% |
| апрель | -- |
| май | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,600
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,070 |
| июль | €1,700 |
| август | €1,630 |
| сентябрь | €1,630 |
| октябрь | €1,640 |
| ноябрь | €1,720 |
| декабрь | €1,960 |
| январь | €1,720 |
| февраль | €1,470 |
| март | €1,470 |
| апрель | €1,600 |
| май | €1,600 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (80%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ спальни (80%) | 4 listings (80%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,310 |
| 4+ спальни | €1,520 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1320 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1960 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1190 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 4 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Premium
НазваниеРейт.Вал. дох.Медианная цена продажи
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €159k | -- |
| июль | €127k | -- |
| август | €159k | €107k |
| сентябрь | €159k | €107k |
| октябрь | €159k | €140k |
| ноябрь | -- | €133.5k |
| декабрь | -- | €186k |
| январь | -- | €133.5k |
| февраль | €69.9k | €146.2k |
| март | €69.9k | €146.2k |
| апрель | €69.9k | €169.2k |
| май | €69.9k | €169.2k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €340 | €430 | €570 | €780 |
| июль | €380 | €460 | €560 | €780 |
| август | €360 | €480 | €560 | -- |
| сентябрь | €360 | €480 | €560 | -- |
| октябрь | €350 | €480 | €560 | -- |
| ноябрь | €360 | €480 | €610 | €850 |
| декабрь | €440 | €450 | €560 | €850 |
| январь | -- | €430 | €610 | -- |
| февраль | -- | €430 | €650 | -- |
| март | -- | €450 | €650 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | 23.45 | -- |
| июль | 18.98 | -- |
| август | 23.66 | -- |
| сентябрь | 23.66 | -- |
| октябрь | 23.66 | -- |
| ноябрь | -- | 13.03 |
| декабрь | -- | 18.15 |
| февраль | 8.96 | -- |
| март | 8.96 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июнь | €2,070 | -- |
| июль | €1,700 | -- |
| август | €2,070 | €1,230 |
| сентябрь | €2,070 | €1,230 |
| октябрь | €2,070 | €1,470 |
| ноябрь | -- | €1,720 |
| декабрь | -- | €1,960 |
| январь | -- | €1,720 |
| февраль | €1,310 | €1,320 |
| март | €1,310 | €1,320 |
| апрель | €1,310 | €1,520 |
| май | €1,310 | €1,520 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Все | -- % | 5 | -- | €152,300 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €69,900 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €169,150 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €69,900, Rethel
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rethel составляют €152,300, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rethel окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €69,900, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €169,150, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?