Rouillon – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Sarthe department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€198,900
1M
-7.2%
1Y
-23.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €255,000 |
| июль | €278,520 |
| август | €258,890 |
| сентябрь | €322,000 |
| октябрь | €232,900 |
| ноябрь | €232,900 |
| декабрь | €215,500 |
| январь | €255,000 |
| февраль | €201,900 |
| март | €209,900 |
| апрель | €214,400 |
| май | €198,900 |
Медианная цена аренды
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | €1,150 |
| август | €980 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €1,100 |
| май | €1,100 |
Валовая арендная доходность
3.32%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | 6.16% |
| август | 6.21% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 3.32% |
| май | 3.32% |
Стоимость за квадратный метр
€2,520
1M
-6.6%
1Y
-12.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,830 |
| июль | €2,960 |
| август | €2,880 |
| сентябрь | €2,710 |
| октябрь | €2,590 |
| ноябрь | €2,650 |
| декабрь | €2,690 |
| январь | €2,970 |
| февраль | €2,520 |
| март | €2,620 |
| апрель | €2,700 |
| май | €2,520 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (86%)
100—200м² (12%)
200—300м² (2%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (86%) | 42 listings (86%) |
| 100—200м² (12%) | 6 listings (12%) |
| 200—300м² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
58 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.32% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,480 |
| 100—200м² | €2,440 |
| 200—300м² | €1,310 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 42 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€13.2k
100—200м²
€13.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €215.5k | €401.4k | €439k | €1.37M |
| июль | €224.2k | €402.8k | €692k | -- |
| август | €189.5k | €399.9k | €692k | -- |
| сентябрь | €189.5k | €402.8k | €692k | -- |
| октябрь | €207.2k | €402.8k | €399k | -- |
| ноябрь | €215.5k | €394.5k | €341k | -- |
| декабрь | €215.5k | -- | -- | -- |
| январь | €220.3k | €423k | -- | -- |
| февраль | €198.9k | €423k | -- | -- |
| март | €189.5k | €398.4k | -- | -- |
| апрель | €197.8k | €397k | €261.5k | -- |
| май | €193.7k | €397k | €263k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €1,150 | -- |
| август | €980 | -- |
| апрель | -- | €1,100 |
| май | -- | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 16.25 | -- |
| август | 16.11 | -- |
| апрель | -- | 30.08 |
| май | -- | 30.08 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €2,690 | €2,460 | €2,170 | €3,290 |
| июль | €2,700 | €2,290 | €3,060 | -- |
| август | €2,370 | €2,670 | €3,060 | -- |
| сентябрь | €2,370 | €2,290 | €3,060 | -- |
| октябрь | €2,590 | €2,290 | €1,980 | -- |
| ноябрь | €2,690 | €2,360 | €1,690 | -- |
| декабрь | €2,690 | -- | -- | -- |
| январь | €2,650 | €2,320 | -- | -- |
| февраль | €2,490 | €2,320 | -- | -- |
| март | €2,370 | €2,710 | -- | -- |
| апрель | €2,540 | €2,440 | €1,300 | -- |
| май | €2,480 | €2,440 | €1,310 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Rouillon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rouillon составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Rouillon окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?