Sain-Bel: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Rhône department
Надежность
Низкая
Sain-Bel: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€209,900
| 1M | -8.7% |
| 1Y | -11.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €234,000 |
| декабрь 2025 г. | €200,900 |
| январь 2026 г. | €209,500 |
| февраль 2026 г. | €192,150 |
| март 2026 г. | €198,000 |
| апрель 2026 г. | €205,000 |
| май 2026 г. | €228,500 |
| июнь 2026 г. | €186,500 |
| июль 2026 г. | €228,500 |
| август 2026 г. | €228,000 |
| сентябрь 2026 г. | €230,010 |
| октябрь 2026 г. | €209,900 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €610 |
| январь 2026 г. | €480 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €740 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €540 |
| июль 2026 г. | €540 |
| август 2026 г. | €670 |
| сентябрь 2026 г. | €640 |
| октябрь 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
4.28%
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +8.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.67% |
| декабрь 2025 г. | 3.51% |
| январь 2026 г. | 3.77% |
| февраль 2026 г. | 3.61% |
| март 2026 г. | 4.45% |
| апрель 2026 г. | 4.57% |
| май 2026 г. | 4.1% |
| июнь 2026 г. | 3.83% |
| июль 2026 г. | 3.74% |
| август 2026 г. | 4.48% |
| сентябрь 2026 г. | 4.23% |
| октябрь 2026 г. | 4.28% |
Медианная цена за м²
€3,280
| 1M | -8.7% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,210 |
| декабрь 2025 г. | €3,190 |
| январь 2026 г. | €3,420 |
| февраль 2026 г. | €3,140 |
| март 2026 г. | €3,080 |
| апрель 2026 г. | €3,150 |
| май 2026 г. | €3,630 |
| июнь 2026 г. | €2,840 |
| июль 2026 г. | €3,460 |
| август 2026 г. | €3,510 |
| сентябрь 2026 г. | €3,590 |
| октябрь 2026 г. | €3,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (58 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-67%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 48% |
| сентябрь 2026 г. | 4% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 40% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.28 % | 35 | 8 | €209,900 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.