Saint-Barthélemy-d'Agenais – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Lot-et-Garonne department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€230,000
1M
+12.9%
1Y
-16.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €323,630 |
| июль | €323,630 |
| август | €264,630 |
| сентябрь | €297,470 |
| октябрь | €221,500 |
| ноябрь | €219,480 |
| декабрь | €180,570 |
| январь | €203,730 |
| февраль | €199,000 |
| март | €188,230 |
| апрель | €203,730 |
| май | €230,000 |
Медианная цена аренды
€650
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €650 |
| май | €650 |
Валовая арендная доходность
3.85%
1M
-13.6%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | -- |
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 4.46% |
| май | 3.85% |
Стоимость за квадратный метр
€1,320
1M
+24.6%
1Y
+12.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €1,800 |
| июль | €1,960 |
| август | €1,600 |
| сентябрь | €1,530 |
| октябрь | €1,340 |
| ноябрь | €1,250 |
| декабрь | €840 |
| январь | €1,340 |
| февраль | €1,080 |
| март | €1,020 |
| апрель | €1,060 |
| май | €1,320 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (63%)
200—300м² (25%)
>300м² (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300м² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300м² (13%) | 1 listings (13%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 3.85% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,510 |
| 200—300м² | €1,310 |
| >300м² | €570 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,800
100—200м²
€7,800
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €278.5k | €343.9k | -- |
| июль | -- | €278.5k | €343.9k | -- |
| август | -- | €230k | €333.4k | €208.9k |
| сентябрь | -- | €270.8k | €299.3k | €208.9k |
| октябрь | €109.9k | €221.5k | €333.4k | €208.9k |
| ноябрь | €109.9k | €210k | €324.1k | €208.9k |
| декабрь | €109.9k | €230k | -- | €180.6k |
| январь | €109.9k | €271k | -- | €177.4k |
| февраль | €109.9k | €230k | -- | €177.4k |
| март | €109.9k | €187k | €324.1k | €177.4k |
| апрель | -- | €175.0k | €308.9k | €177.4k |
| май | -- | €202.5k | €308.9k | €177.4k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | €650 |
| май | €650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | 22.43 |
| май | 25.96 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | -- | €2,060 | €1,460 | -- |
| июль | -- | €1,940 | €1,460 | -- |
| август | -- | €1,680 | €1,420 | €680 |
| сентябрь | -- | €1,890 | €1,150 | €680 |
| октябрь | €1,130 | €1,520 | €1,420 | €680 |
| ноябрь | €1,130 | €1,610 | €1,380 | €680 |
| декабрь | €1,130 | €1,920 | -- | €580 |
| январь | €1,130 | €1,780 | -- | €570 |
| февраль | €1,130 | €1,240 | -- | €570 |
| март | €1,130 | €1,200 | €1,380 | €570 |
| апрель | -- | €1,270 | €1,310 | €570 |
| май | -- | €1,510 | €1,310 | €570 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Saint-Barthélemy-d'Agenais
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Barthélemy-d'Agenais составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Barthélemy-d'Agenais окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?