Saint-Bonnet-du-Gard – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Gard department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€340,000
1M
+38.2%
1Y
+100.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €274,000 |
| июль | €191,400 |
| август | €149,000 |
| сентябрь | €162,800 |
| октябрь | €375,000 |
| ноябрь | €296,880 |
| декабрь | €375,000 |
| январь | €357,500 |
| февраль | €357,500 |
| март | €229,500 |
| апрель | €246,000 |
| май | €340,000 |
Медианная цена аренды
€1,580
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €1,580 |
| июль | €1,580 |
| август | €1,250 |
| сентябрь | €1,580 |
| октябрь | €1,580 |
| ноябрь | €1,580 |
| декабрь | €1,580 |
| январь | €1,580 |
| февраль | €1,580 |
| март | €1,580 |
| апрель | €1,580 |
| май | €1,580 |
Валовая арендная доходность
6.4%
1M
+5.9%
1Y
-34.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 9.28% |
| июль | 9.44% |
| август | 10.39% |
| сентябрь | 12.19% |
| октябрь | 12.72% |
| ноябрь | 10.31% |
| декабрь | 8.67% |
| январь | 7.12% |
| февраль | 7.12% |
| март | 7.12% |
| апрель | 6.04% |
| май | 6.4% |
Стоимость за квадратный метр
€2,520
1M
-1%
1Y
+96%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €2,080 |
| июль | €1,880 |
| август | €1,750 |
| сентябрь | €1,230 |
| октябрь | €1,680 |
| ноябрь | €2,010 |
| декабрь | €1,680 |
| январь | €1,920 |
| февраль | €1,920 |
| март | €2,450 |
| апрель | €2,540 |
| май | €2,520 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (45%)
100—200м² (27%)
200—300м² (18%)
>300м² (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (45%) | 5 listings (45%) |
| 100—200м² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300м² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300м² (9%) | 1 listings (9%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 8.26% |
| 100—200м² | 4.53% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,700 |
| 100—200м² | €2,940 |
| 200—300м² | €1,640 |
| >300м² | €2,400 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 4 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€19.0k
<100м²
€19.0k
100—200м²
€19.0k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €274k | €162.8k | €396k | -- |
| июль | €211.5k | €191.4k | -- | -- |
| август | €149k | €162.8k | -- | -- |
| сентябрь | €149k | €162.8k | €375k | -- |
| октябрь | €149k | -- | €375k | -- |
| ноябрь | €183.9k | -- | €375k | -- |
| декабрь | €218.8k | -- | €375k | -- |
| январь | €218.8k | €340k | €375k | -- |
| февраль | €218.8k | €340k | €375k | -- |
| март | €218.9k | €340k | -- | €719k |
| апрель | €229.5k | €497k | €367k | €719k |
| май | €229.5k | €418.5k | €367k | €719k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | €1,580 | €1,580 |
| июль | €1,580 | €1,580 |
| август | €1,580 | €1,250 |
| сентябрь | €1,580 | €1,580 |
| октябрь | €1,580 | €1,580 |
| ноябрь | €1,580 | €1,580 |
| декабрь | €1,580 | €1,580 |
| январь | €1,580 | €1,580 |
| февраль | €1,580 | €1,580 |
| март | €1,580 | €1,580 |
| апрель | €1,580 | €1,580 |
| май | €1,580 | €1,580 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июнь | 14.45 | 8.59 |
| июль | 11.16 | 10.09 |
| август | 7.86 | 10.84 |
| сентябрь | 7.86 | 8.59 |
| октябрь | 7.86 | -- |
| ноябрь | 9.7 | -- |
| декабрь | 11.54 | -- |
| январь | 11.54 | 17.93 |
| февраль | 11.54 | 17.93 |
| март | 11.54 | 17.93 |
| апрель | 12.1 | 26.21 |
| май | 12.1 | 22.07 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €3,260 | €1,230 | €1,780 | -- |
| июль | €2,710 | €1,520 | -- | -- |
| август | €1,900 | €1,230 | -- | -- |
| сентябрь | €2,070 | €1,230 | €1,680 | -- |
| октябрь | €2,070 | -- | €1,680 | -- |
| ноябрь | €2,660 | -- | €1,680 | -- |
| декабрь | €3,310 | -- | €1,680 | -- |
| январь | €3,310 | €2,270 | €1,680 | -- |
| февраль | €3,310 | €2,270 | €1,680 | -- |
| март | €2,580 | €2,270 | -- | €2,400 |
| апрель | €2,700 | €3,680 | €1,650 | €2,400 |
| май | €2,700 | €2,940 | €1,640 | €2,400 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Saint-Bonnet-du-Gard
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Bonnet-du-Gard составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Bonnet-du-Gard окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?